Buurt · CBS · postcode 3312

Buurt Indische Buurt-Noord in Dordrecht

In buurt Indische Buurt-Noord (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 05 Het Reeland) wonen er 1.320 mensen in 567 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.870 (landelijk 536, +1.741%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%), koopwoningen 75% (landelijk 57%, +32%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
75% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dordrecht

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL75% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Indische Buurt-Noord.

Inwoners

1.320

675 man / 645 vrouw

Woningen

567

75% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 387.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

9.870 inw./km²

Huishoudens

585

2,3 personen gem.

Oppervlakte

13 ha

Wat is bijzonder aan Indische Buurt-Noord?

De cijfers waarin buurt Indische Buurt-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.870
+1.741% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
75%
+32% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 247.500
+83% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,3
+10% vs Nederland

Bevolking· 1.320 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,4% · 230

15-25 jaar

9,8% · 130

25-45 jaar

26,1% · 345

45-65 jaar

28,8% · 380

65+ jaar

17,4% · 230

Herkomst

Nederlandse herkomst

72%

Europees (excl. NL)

8,7%

Buiten Europa

18,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,2%

Paar zonder kinderen

29,9%

Paar met kinderen

35%

Wonen· 567 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

75%

Huurwoning (totaal)

25%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

40%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

45%

Gem. WOZ-waarde: € 387.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 247.500
Personen in armoede: 3%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

17,3%

Midden opgeleid

36,5%

Hoog opgeleid

46,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 31%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2,5 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.365 → 1.320

▼ 3,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 355.000 → € 387.000

▲ 9% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 75%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Indische Buurt-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

185

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 24,3%

Handel & horeca

15 · 8,1%

Overheid & zorg

40 · 21,6%

Cultuur & recreatie

20 · 10,8%

Nijverheid & energie

35 · 18,9%

Vervoer & communicatie

20 · 10,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Indische Buurt-Noord

Per 1.000 inwoners

22,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Dordrecht · 49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dordrecht en Nederland

Blauw = Indische Buurt-Noord, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 387

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

75%

Gemeente

58%

Nederland

75%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17,4%

Gemeente

20,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

31%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Indische Buurt-Noord is 17% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Indische Buurt-Noord	Wijk 05 Het Reeland	Dordrecht	Nederland
Inwoners	1.320	11.795	122.796	18.044.027
Inwoners per km²	9.870	4.278	1.583	536
Woningen	567	5.549	57.537	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 387.000	€ 326.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	75%	63%	58%	57%
Huurwoningen	25%	37%	42%	42%
Eengezinswoningen	55%	61%	55%	63%
Appartementen	45%	39%	45%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.800	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.300	€ 41.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 247.500	€ 125.000	€ 113.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3%	3,8%	3,6%	3,1%
65-plussers	17,4%	14,9%	20,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	31%	22%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	760 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	74%	70%	72%
Zelfstandigen	19%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,7	45,4	52	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	46,2%	33%	28,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,2%	41,7%	41,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35%	33,5%	32,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Indische Buurt-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Indische Buurt-Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Indische Buurt-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Indische Buurt-Noord in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.870, tegenover 536 landelijk (+1.741% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Indische Buurt-Noord?

Buurt Indische Buurt-Noord in Dordrecht heeft 1.320 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Indische Buurt-Noord is € 387.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Indische Buurt-Noord?

Er staan 567 woningen in Indische Buurt-Noord, waarvan 75% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Indische Buurt-Noord?

Indische Buurt-Noord is zeer sterk stedelijk, met 3.254 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Indische Buurt-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Het Reeland

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.