Buurt · CBS · postcode 1831

Buurt Koedijk en De Weijdt in Alkmaar

In buurt Koedijk en De Weijdt (gemeente Alkmaar, wijk Daalmeer/Koedijk) wonen er 2.415 mensen in 1.091 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 370.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.846 (landelijk 536, +618%), appartementen 16% (landelijk 37%, 57%), 65-plussers 26,5% (landelijk 20,8%, +27%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
62% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Alkmaar)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alkmaar

▼ 7% goedkoper dan gemiddeld in NL62% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Koedijk en De Weijdt.

Inwoners

2.415

1.205 man / 1.210 vrouw

Woningen

1.091

62% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 370.000

-7% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.846 inw./km²

Huishoudens

1.095

2,2 personen gem.

Oppervlakte

72 ha

9 ha water

Wat is bijzonder aan Koedijk en De Weijdt?

De cijfers waarin buurt Koedijk en De Weijdt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.846
+618% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,5%
+27% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2,2%
29% vs Nederland

Bevolking· 2.415 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,9% · 335

15-25 jaar

11,6% · 280

25-45 jaar

20,5% · 495

45-65 jaar

27,5% · 665

65+ jaar

26,5% · 640

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,4%

Europees (excl. NL)

7,2%

Buiten Europa

11,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,8%

Paar zonder kinderen

32%

Paar met kinderen

34,2%

Wonen· 1.091 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

62%

Huurwoning (totaal)

38%

– waarvan corporatie

36%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

34%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

18%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 370.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 175.000
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 6,2 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.380 → 2.415

▲ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 347.000 → € 370.000

▲ 6,6% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 62%

▲ 3,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Koedijk en De Weijdt naar sector.

Totaal vestigingen

260

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 23,1%

Handel & horeca

30 · 11,5%

Overheid & zorg

70 · 26,9%

Cultuur & recreatie

30 · 11,5%

Nijverheid & energie

40 · 15,4%

Vervoer & communicatie

15 · 5,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Koedijk en De Weijdt

Per 1.000 inwoners

18,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 65%

minder dan in Alkmaar · 59% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alkmaar en Nederland

Blauw = Koedijk en De Weijdt, grijs = Alkmaar, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 370

Gemeente

€ 380

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

62%

Gemeente

59%

Nederland

62%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,5%

Gemeente

21,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

Nederland

1,1

Koedijk en De Weijdt is 3% goedkoper dan gemiddeld in Alkmaar en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Koedijk en De Weijdt	Daalmeer/Koedijk	Alkmaar	Nederland
Inwoners	2.415	12.730	112.896	18.044.027
Inwoners per km²	3.846	3.901	1.023	536
Woningen	1.091	5.774	54.739	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 370.000	€ 356.000	€ 380.000	€ 398.000
Koopwoningen	62%	62%	59%	57%
Huurwoningen	38%	38%	41%	42%
Eengezinswoningen	84%	83%	61%	63%
Appartementen	16%	17%	39%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.800	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.500	€ 41.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 175.000	€ 171.200	€ 155.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	1,8%	2,7%	3,1%
65-plussers	26,5%	21,9%	21,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	43%	55%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	730 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	17%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,2	18,7	51,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	27,2%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,8%	34,5%	42,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,2%	36,1%	31%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Koedijk en De Weijdt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Koedijk en De Weijdt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Koedijk en De Weijdt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Koedijk en De Weijdt in Alkmaar het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.846, tegenover 536 landelijk (+618% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Koedijk en De Weijdt?

Buurt Koedijk en De Weijdt in Alkmaar heeft 2.415 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koedijk en De Weijdt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Koedijk en De Weijdt is € 370.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Koedijk en De Weijdt?

Er staan 1.091 woningen in Koedijk en De Weijdt, waarvan 62% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Koedijk en De Weijdt?

Koedijk en De Weijdt is matig stedelijk, met 1.205 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Koedijk en De Weijdt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Daalmeer/Koedijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.