Buurt · CBS · postcode 1827

Buurt Daalmeer-Zuidwest in Alkmaar

In buurt Daalmeer-Zuidwest (gemeente Alkmaar, wijk Daalmeer/Koedijk) wonen er 2.780 mensen in 1.450 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 310.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.797 (landelijk 536, +1.168%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), woningen met zonnepanelen 59% (landelijk 36%, +64%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
41% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alkmaar)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alkmaar

▼ 22% goedkoper dan gemiddeld in NL41% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Daalmeer-Zuidwest.

Inwoners

2.780

1.355 man / 1.425 vrouw

Woningen

1.450

41% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 310.000

-22% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.797 inw./km²

Huishoudens

1.445

1,9 personen gem.

Oppervlakte

43 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Daalmeer-Zuidwest?

De cijfers waarin buurt Daalmeer-Zuidwest het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.797
+1.168% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
59%
+64% vs Nederland
4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 29.400
16% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 2.780 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 390

15-25 jaar

10,1% · 280

25-45 jaar

27,5% · 765

45-65 jaar

27,7% · 770

65+ jaar

20,7% · 575

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,5%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

22,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,7%

Paar zonder kinderen

23,5%

Paar met kinderen

29,8%

Wonen· 1.450 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

41%

Huurwoning (totaal)

59%

– waarvan corporatie

56%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

59%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

22%

Gem. WOZ-waarde: € 310.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 29.400
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 28.100
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,8%

Midden opgeleid

49,1%

Hoog opgeleid

22,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 680 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 5,9 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,7 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.810 → 2.780

▼ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000 → € 310.000

▲ 11,5% in 2 jaar

Koopwoningen

40% → 41%

▲ 2,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Daalmeer-Zuidwest naar sector.

Totaal vestigingen

215

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 20,9%

Handel & horeca

30 · 14%

Overheid & zorg

45 · 20,9%

Cultuur & recreatie

30 · 14%

Nijverheid & energie

45 · 20,9%

Vervoer & communicatie

15 · 7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Daalmeer-Zuidwest

Per 1.000 inwoners

19,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 62%

minder dan in Alkmaar · 57% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alkmaar en Nederland

Blauw = Daalmeer-Zuidwest, grijs = Alkmaar, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 310

Gemeente

€ 380

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 29

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

41%

Gemeente

59%

Nederland

41%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,7%

Gemeente

21,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

59%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Daalmeer-Zuidwest is 18% goedkoper dan gemiddeld in Alkmaar en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Daalmeer-Zuidwest	Daalmeer/Koedijk	Alkmaar	Nederland
Inwoners	2.780	12.730	112.896	18.044.027
Inwoners per km²	6.797	3.901	1.023	536
Woningen	1.450	5.774	54.739	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 310.000	€ 356.000	€ 380.000	€ 398.000
Koopwoningen	41%	62%	59%	57%
Huurwoningen	59%	38%	41%	42%
Eengezinswoningen	78%	83%	61%	63%
Appartementen	22%	17%	39%	37%
Inkomen per inwoner	€ 29.400	€ 32.800	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.500	€ 41.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 28.100	€ 171.200	€ 155.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	1,8%	2,7%	3,1%
65-plussers	20,7%	21,9%	21,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	59%	55%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	680 m³	730 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,4	18,7	51,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,1%	27,2%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,7%	34,5%	42,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,8%	36,1%	31%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Daalmeer-Zuidwest

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Daalmeer-Zuidwest stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Daalmeer-Zuidwest zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Daalmeer-Zuidwest in Alkmaar het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.797, tegenover 536 landelijk (+1.168% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Daalmeer-Zuidwest?

Buurt Daalmeer-Zuidwest in Alkmaar heeft 2.780 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daalmeer-Zuidwest?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Daalmeer-Zuidwest is € 310.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Daalmeer-Zuidwest?

Er staan 1.450 woningen in Daalmeer-Zuidwest, waarvan 41% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Daalmeer-Zuidwest?

Daalmeer-Zuidwest is sterk stedelijk, met 2.395 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Daalmeer-Zuidwest vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Daalmeer/Koedijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.