Buurt · CBS · postcode 1827

Buurt Daalmeer-Zuidoost in Alkmaar

In buurt Daalmeer-Zuidoost (gemeente Alkmaar, wijk Daalmeer/Koedijk) wonen er 2.735 mensen in 1.176 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 378.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.344 (landelijk 536, +1.084%), huishoudens onder armoedegrens 1,3% (landelijk 3,1%, 58%), koopwoningen 76% (landelijk 57%, +33%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Alkmaar)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alkmaar

▼ 5% goedkoper dan gemiddeld in NL76% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Daalmeer-Zuidoost.

Inwoners

2.735

1.370 man / 1.370 vrouw

Woningen

1.176

76% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 378.000

-5% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.344 inw./km²

Huishoudens

1.170

2,3 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Daalmeer-Zuidoost?

De cijfers waarin buurt Daalmeer-Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.344
+1.084% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
76%
+33% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland

Bevolking· 2.735 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 425

15-25 jaar

10,6% · 290

25-45 jaar

23,9% · 655

45-65 jaar

28,2% · 770

65+ jaar

21,8% · 595

Herkomst

Nederlandse herkomst

79%

Europees (excl. NL)

5,5%

Buiten Europa

15,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

38,5%

Wonen· 1.176 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

76%

Huurwoning (totaal)

24%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

55%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 378.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 35.000
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 220.100
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,4%

Midden opgeleid

45,6%

Hoog opgeleid

33%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 49%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 5,5 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,9 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.775 → 2.735

▼ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 341.000 → € 378.000

▲ 10,9% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 76%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Daalmeer-Zuidoost naar sector.

Totaal vestigingen

250

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 26%

Handel & horeca

40 · 16%

Overheid & zorg

65 · 26%

Cultuur & recreatie

25 · 10%

Nijverheid & energie

35 · 14%

Vervoer & communicatie

15 · 6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

50 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Daalmeer-Zuidoost

Per 1.000 inwoners

30,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 41%

minder dan in Alkmaar · 32% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alkmaar en Nederland

Blauw = Daalmeer-Zuidoost, grijs = Alkmaar, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 378

Gemeente

€ 380

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

76%

Gemeente

59%

Nederland

76%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,8%

Gemeente

21,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

49%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

Nederland

1,1

Daalmeer-Zuidoost is 1% goedkoper dan gemiddeld in Alkmaar en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Daalmeer-Zuidoost	Daalmeer/Koedijk	Alkmaar	Nederland
Inwoners	2.735	12.730	112.896	18.044.027
Inwoners per km²	6.344	3.901	1.023	536
Woningen	1.176	5.774	54.739	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 378.000	€ 356.000	€ 380.000	€ 398.000
Koopwoningen	76%	62%	59%	57%
Huurwoningen	24%	38%	41%	42%
Eengezinswoningen	85%	83%	61%	63%
Appartementen	15%	17%	39%	37%
Inkomen per inwoner	€ 35.000	€ 32.800	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.500	€ 41.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 220.100	€ 171.200	€ 155.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	1,8%	2,7%	3,1%
65-plussers	21,8%	21,9%	21,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	49%	55%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	730 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,3	18,7	51,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33%	27,2%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	34,5%	42,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,5%	36,1%	31%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Daalmeer-Zuidoost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Daalmeer-Zuidoost stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Daalmeer-Zuidoost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Daalmeer-Zuidoost in Alkmaar het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.344, tegenover 536 landelijk (+1.084% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Daalmeer-Zuidoost?

Buurt Daalmeer-Zuidoost in Alkmaar heeft 2.735 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daalmeer-Zuidoost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Daalmeer-Zuidoost is € 378.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Daalmeer-Zuidoost?

Er staan 1.176 woningen in Daalmeer-Zuidoost, waarvan 76% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Daalmeer-Zuidoost?

Daalmeer-Zuidoost is sterk stedelijk, met 2.233 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Daalmeer-Zuidoost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Daalmeer/Koedijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.