Buurt · CBS · postcode 2911

Buurt Kleinpolder in Zuidplas

In buurt Kleinpolder (gemeente Zuidplas, wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04) wonen er 730 mensen in 360 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 281.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.159 (landelijk 536, +863%), woningen met zonnepanelen 18% (landelijk 36%, 50%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
47% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zuidplas)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zuidplas

▼ 29% goedkoper dan gemiddeld in NL47% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kleinpolder.

Inwoners

730

355 man / 375 vrouw

Woningen

360

47% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 281.000

-29% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.159 inw./km²

Huishoudens

365

2 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Kleinpolder?

De cijfers waarin buurt Kleinpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.159
+863% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
18%
50% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
520 m³
35% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 281.000
29% vs Nederland

Bevolking· 730 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,8% · 115

15-25 jaar

11,6% · 85

25-45 jaar

29,5% · 215

45-65 jaar

27,4% · 200

65+ jaar

15,1% · 110

Herkomst

Nederlandse herkomst

74%

Europees (excl. NL)

7,5%

Buiten Europa

18,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,8%

Paar zonder kinderen

21,9%

Paar met kinderen

34,2%

Wonen· 360 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

47%

Huurwoning (totaal)

53%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

21%

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

60%

Gem. WOZ-waarde: € 281.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 66.900
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,3%

Midden opgeleid

43,1%

Hoog opgeleid

27,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: 19%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 520 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 0,5 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 1,5 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

715 → 730

▲ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 260.000 → € 281.000

▲ 8,1% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 47%

▼ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kleinpolder naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 21,4%

Handel & horeca

10 · 14,3%

Overheid & zorg

15 · 21,4%

Cultuur & recreatie

5 · 7,1%

Nijverheid & energie

15 · 21,4%

Vervoer & communicatie

10 · 14,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,1% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kleinpolder

Per 1.000 inwoners

20,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 38%

minder dan in Zuidplas · 54% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zuidplas en Nederland

Blauw = Kleinpolder, grijs = Zuidplas, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 281

Gemeente

€ 459

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

47%

Gemeente

69%

Nederland

47%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,1%

Gemeente

19,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Kleinpolder is 39% goedkoper dan gemiddeld in Zuidplas en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kleinpolder	Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04	Zuidplas	Nederland
Inwoners	730	23.435	48.726	18.044.027
Inwoners per km²	5.159	1.367	841	536
Woningen	360	9.740	19.670	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 281.000	€ 449.000	€ 459.000	€ 398.000
Koopwoningen	47%	69%	69%	57%
Huurwoningen	53%	31%	31%	42%
Eengezinswoningen	40%	74%	79%	63%
Appartementen	60%	26%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.700	€ 36.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.700	€ 46.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 66.900	€ 246.200	€ 250.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	2,1%	1,8%	3,1%
65-plussers	15,1%	20,6%	19,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	39%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	520 m³	790 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	74%	76%	72%
Zelfstandigen	11%	17%	18%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,5	40	33,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,6%	33,3%	32,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,8%	29,5%	27,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,2%	40,7%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kleinpolder

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kleinpolder stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kleinpolder zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kleinpolder in Zuidplas het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.159, tegenover 536 landelijk (+863% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kleinpolder?

Buurt Kleinpolder in Zuidplas heeft 730 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kleinpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kleinpolder is € 281.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zuidplas is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kleinpolder?

Er staan 360 woningen in Kleinpolder, waarvan 47% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kleinpolder?

Kleinpolder is sterk stedelijk, met 1.918 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kleinpolder vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.