Buurt · CBS · postcode 2912
Buurt Dorrestein-Noord in Zuidplas
In buurt Dorrestein-Noord (gemeente Zuidplas, wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04) wonen er 1.950 mensen in 796 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 458.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.891 (landelijk 536, +813%), huishoudens met kinderen 40,4% (landelijk 31,5%, +28%), mediaan vermogen huishouden € 268.400 (landelijk € 135.500, +98%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zuidplas)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorrestein-Noord.
Inwoners
1.950
945 man / 1.010 vrouw
Woningen
796
73% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 458.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.891 inw./km²
Huishoudens
830
2,3 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
Wat is bijzonder aan Dorrestein-Noord?
De cijfers waarin buurt Dorrestein-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.891
+813% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
40,4%
+28% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 268.400
+98% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
73%
+28% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
20%
46% vs Nederland
Bevolking· 1.950 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 796 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 458.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 268.400
- Personen in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.955 → 1.950
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 426.000 → € 458.000
▲ 7,5% in 2 jaarKoopwoningen
73% → 73%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dorrestein-Noord naar sector.
Totaal vestigingen
265
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
57
in 2025 in Dorrestein-Noord
Per 1.000 inwoners
29,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 12%
minder dan in Zuidplas · 35% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zuidplas en Nederland
Blauw = Dorrestein-Noord, grijs = Zuidplas, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dorrestein-Noord is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zuidplas en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dorrestein-Noord | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 | Zuidplas | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.950 | 23.435 | 48.726 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.891 | 1.367 | 841 | 536 |
| Woningen | 796 | 9.740 | 19.670 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 458.000 | € 449.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 69% | 69% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 31% | 31% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 74% | 79% | 63% |
| Appartementen | 20% | 26% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.700 | € 36.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.700 | € 46.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 268.400 | € 246.200 | € 250.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 2,1% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,3% | 20,6% | 19,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 39% | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 790 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,2 | 40 | 33,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,2% | 33,3% | 32,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,9% | 29,5% | 27,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40,4% | 40,7% | 41,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,4 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dorrestein-Noord
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dorrestein-Noord stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Dorrestein-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorrestein-Noord in Zuidplas het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.891, tegenover 536 landelijk (+813% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorrestein-Noord?
Buurt Dorrestein-Noord in Zuidplas heeft 1.950 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorrestein-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorrestein-Noord is € 458.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zuidplas is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorrestein-Noord?
Er staan 796 woningen in Dorrestein-Noord, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorrestein-Noord?
Dorrestein-Noord is sterk stedelijk, met 1.897 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorrestein-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.