Buurt · CBS · postcode 2841

Buurt Kern Moordrecht in Zuidplas

In buurt Kern Moordrecht (gemeente Zuidplas, wijk Moordrecht wijk 03) wonen er 1.390 mensen in 684 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 349.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.104 (landelijk 536, +1.039%), huishoudens onder armoedegrens 1,3% (landelijk 3,1%, 58%), woningen met zonnepanelen 23% (landelijk 36%, 36%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
67% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zuidplas)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zuidplas

▼ 12% goedkoper dan gemiddeld in NL67% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kern Moordrecht.

Inwoners

1.390

690 man / 695 vrouw

Woningen

684

67% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

6.104 inw./km²

Huishoudens

655

2,1 personen gem.

Oppervlakte

25 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Kern Moordrecht?

De cijfers waarin buurt Kern Moordrecht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.104
+1.039% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
23%
36% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
76%
+6% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
20%
+18% vs Nederland

Bevolking· 1.390 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,9% · 180

15-25 jaar

11,2% · 155

25-45 jaar

24,1% · 335

45-65 jaar

28,4% · 395

65+ jaar

23% · 320

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,6%

Europees (excl. NL)

7,2%

Buiten Europa

11,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,2%

Paar zonder kinderen

32,8%

Paar met kinderen

29%

Wonen· 684 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

67%

Huurwoning (totaal)

33%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

Appartement

32%

Gem. WOZ-waarde: € 349.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 194.100
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,2%

Midden opgeleid

45,8%

Hoog opgeleid

28%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 23%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 810 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 5,2 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.490 → 1.390

▼ 6,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 290.000 → € 349.000

▲ 20,3% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 67%

▲ 9,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kern Moordrecht naar sector.

Totaal vestigingen

215

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 18,6%

Handel & horeca

35 · 16,3%

Overheid & zorg

35 · 16,3%

Cultuur & recreatie

20 · 9,3%

Nijverheid & energie

50 · 23,3%

Vervoer & communicatie

15 · 7%

Landbouw & visserij

5 · 2,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kern Moordrecht

Per 1.000 inwoners

33,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 2%

meer dan in Zuidplas · 24% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zuidplas en Nederland

Blauw = Kern Moordrecht, grijs = Zuidplas, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 349

Gemeente

€ 459

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

67%

Gemeente

69%

Nederland

67%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23%

Gemeente

19,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

23%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Kern Moordrecht is 24% goedkoper dan gemiddeld in Zuidplas en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kern Moordrecht	Moordrecht wijk 03	Zuidplas	Nederland
Inwoners	1.390	9.200	48.726	18.044.027
Inwoners per km²	6.104	763	841	536
Woningen	684	3.818	19.670	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 349.000	€ 412.000	€ 459.000	€ 398.000
Koopwoningen	67%	67%	69%	57%
Huurwoningen	33%	33%	31%	42%
Eengezinswoningen	68%	78%	79%	63%
Appartementen	32%	22%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 36.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.300	€ 46.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 194.100	€ 217.700	€ 250.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	1,5%	1,8%	3,1%
65-plussers	23%	19,9%	19,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	23%	46%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	810 m³	770 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	76%	76%	72%
Zelfstandigen	20%	18%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	33,8	26,6	33,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28%	29,2%	32,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,2%	28,3%	27,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29%	39,2%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kern Moordrecht

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Moordrecht stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kern Moordrecht zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kern Moordrecht in Zuidplas het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.104, tegenover 536 landelijk (+1.039% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kern Moordrecht?

Buurt Kern Moordrecht in Zuidplas heeft 1.390 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Moordrecht is € 349.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zuidplas is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kern Moordrecht?

Er staan 684 woningen in Kern Moordrecht, waarvan 67% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kern Moordrecht?

Kern Moordrecht is matig stedelijk, met 1.475 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kern Moordrecht vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Moordrecht wijk 03

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.