Buurt · CBS · postcode 2841

Buurt Dorp Noord in Zuidplas

In buurt Dorp Noord (gemeente Zuidplas, wijk Moordrecht wijk 03) wonen er 1.670 mensen in 716 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 415.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.301 (landelijk 536, +1.076%), eenpersoonshuishoudens 23,7% (landelijk 40,1%, 41%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 (landelijk 2,1, +14%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zuidplas)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zuidplas

▲ 4% duurder dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dorp Noord.

Inwoners

1.670

840 man / 835 vrouw

Woningen

716

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 415.000

+4% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

6.301 inw./km²

Huishoudens

675

2,4 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Dorp Noord?

De cijfers waarin buurt Dorp Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.301
+1.076% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
23,7%
41% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 256.000
+89% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
47%
+31% vs Nederland

Bevolking· 1.670 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,5% · 225

15-25 jaar

12,6% · 210

25-45 jaar

22,2% · 370

45-65 jaar

31,1% · 520

65+ jaar

21% · 350

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,9%

Europees (excl. NL)

5,4%

Buiten Europa

17,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,7%

Paar zonder kinderen

34,8%

Paar met kinderen

41,5%

Wonen· 716 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

34%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

48%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

11%

Appartement

20%

Gem. WOZ-waarde: € 415.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 256.000
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,6%

Midden opgeleid

45,1%

Hoog opgeleid

29,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 47%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 6 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.695 → 1.670

▼ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 384.000 → € 415.000

▲ 8,1% in 2 jaar

Koopwoningen

66% → 66%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dorp Noord naar sector.

Totaal vestigingen

190

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 26,3%

Handel & horeca

25 · 13,2%

Overheid & zorg

35 · 18,4%

Cultuur & recreatie

15 · 7,9%

Nijverheid & energie

40 · 21,1%

Vervoer & communicatie

15 · 7,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,8% van de inwoners

50 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Dorp Noord

Per 1.000 inwoners

11,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 66%

minder dan in Zuidplas · 75% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zuidplas en Nederland

Blauw = Dorp Noord, grijs = Zuidplas, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 415

Gemeente

€ 459

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

69%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21%

Gemeente

19,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

47%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Dorp Noord is 10% goedkoper dan gemiddeld in Zuidplas en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dorp Noord	Moordrecht wijk 03	Zuidplas	Nederland
Inwoners	1.670	9.200	48.726	18.044.027
Inwoners per km²	6.301	763	841	536
Woningen	716	3.818	19.670	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 415.000	€ 412.000	€ 459.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	67%	69%	57%
Huurwoningen	34%	33%	31%	42%
Eengezinswoningen	80%	78%	79%	63%
Appartementen	20%	22%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 36.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.300	€ 46.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 256.000	€ 217.700	€ 250.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,5%	1,8%	3,1%
65-plussers	21%	19,9%	19,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	47%	46%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	770 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	76%	76%	72%
Zelfstandigen	16%	18%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11,4	26,6	33,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,3%	29,2%	32,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,7%	28,3%	27,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,5%	39,2%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dorp Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dorp Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Dorp Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Dorp Noord in Zuidplas het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.301, tegenover 536 landelijk (+1.076% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dorp Noord?

Buurt Dorp Noord in Zuidplas heeft 1.670 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorp Noord is € 415.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zuidplas is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dorp Noord?

Er staan 716 woningen in Dorp Noord, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dorp Noord?

Dorp Noord is matig stedelijk, met 1.172 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dorp Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Moordrecht wijk 03

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.