Buurt · CBS · postcode 8031

Buurt Holtenbroek III in Zwolle

In buurt Holtenbroek III (gemeente Zwolle, wijk Wijk 30 Holtenbroek) wonen er 2.330 mensen in 1.127 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 263.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.084 (landelijk 536, +849%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), woningen met zonnepanelen 58% (landelijk 36%, +61%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
39% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwolle)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL39% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Holtenbroek III.

Inwoners

2.330

1.180 man / 1.150 vrouw

Woningen

1.127

39% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 263.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.084 inw./km²

Huishoudens

1.200

1,9 personen gem.

Oppervlakte

47 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Holtenbroek III?

De cijfers waarin buurt Holtenbroek III het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.084
+849% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
58%
+61% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 263.000
34% vs Nederland

Bevolking· 2.330 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 360

15-25 jaar

14,2% · 330

25-45 jaar

31,8% · 740

45-65 jaar

25,8% · 600

65+ jaar

13,1% · 305

Herkomst

Nederlandse herkomst

53%

Europees (excl. NL)

5,2%

Buiten Europa

41,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

49,6%

Paar zonder kinderen

21,3%

Paar met kinderen

29,6%

Wonen· 1.127 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

39%

Huurwoning (totaal)

61%

– waarvan corporatie

55%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

40%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

48%

Gem. WOZ-waarde: € 263.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 12.000
Personen in armoede: 3,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

35,9%

Midden opgeleid

39,7%

Hoog opgeleid

24,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 58%
Aardgasvrij: 7%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 670 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 3,7 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.205 → 2.330

▲ 5,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 237.000 → € 263.000

▲ 11% in 2 jaar

Koopwoningen

41% → 39%

▼ 4,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Holtenbroek III naar sector.

Totaal vestigingen

160

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 18,8%

Handel & horeca

20 · 12,5%

Overheid & zorg

40 · 25%

Cultuur & recreatie

30 · 18,8%

Nijverheid & energie

25 · 15,6%

Vervoer & communicatie

10 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

60 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

102

in 2025 in Holtenbroek III

Per 1.000 inwoners

43,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 21%

minder dan in Zwolle · 2% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Holtenbroek III, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 263

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

39%

Gemeente

53%

Nederland

39%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,1%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

58%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

Nederland

1,1

Holtenbroek III is 30% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Holtenbroek III	Wijk 30 Holtenbroek	Zwolle	Nederland
Inwoners	2.330	10.080	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	5.084	4.720	1.209	536
Woningen	1.127	5.109	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 263.000	€ 268.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	39%	35%	53%	57%
Huurwoningen	61%	64%	47%	42%
Eengezinswoningen	52%	36%	64%	63%
Appartementen	48%	64%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.400	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.100	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 12.000	€ 12.700	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,2%	4,6%	2,8%	3,1%
65-plussers	13,1%	15,4%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	58%	37%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	670 m³	640 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	68%	75%	72%
Zelfstandigen	10%	10%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,7	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	43,8	59,3	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24,5%	24,5%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	49,6%	54,1%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,6%	26,2%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,8	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Holtenbroek III

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Holtenbroek III stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Holtenbroek III zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Holtenbroek III in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.084, tegenover 536 landelijk (+849% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Holtenbroek III?

Buurt Holtenbroek III in Zwolle heeft 2.330 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek III?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Holtenbroek III is € 263.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Holtenbroek III?

Er staan 1.127 woningen in Holtenbroek III, waarvan 39% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Holtenbroek III?

Holtenbroek III is sterk stedelijk, met 2.462 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Holtenbroek III vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 30 Holtenbroek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.