Buurt · CBS · postcode 8031

Buurt Holtenbroek I in Zwolle

In buurt Holtenbroek I (gemeente Zwolle, wijk Wijk 30 Holtenbroek) wonen er 1.875 mensen in 893 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 334.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.969 (landelijk 536, +1.200%), gemiddeld gasverbruik 380 m³ (landelijk 800 m³, 53%), 65-plussers 12% (landelijk 20,8%, 42%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
55% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Holtenbroek I.

Inwoners

1.875

955 man / 920 vrouw

Woningen

893

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.969 inw./km²

Huishoudens

905

2,1 personen gem.

Oppervlakte

33 ha

6 ha water

Wat is bijzonder aan Holtenbroek I?

De cijfers waarin buurt Holtenbroek I het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.969
+1.200% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
380 m³
53% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
12%
42% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
76%
+6% vs Nederland

Bevolking· 1.875 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,6% · 330

15-25 jaar

13,1% · 245

25-45 jaar

32,8% · 615

45-65 jaar

24,3% · 455

65+ jaar

12% · 225

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,5%

Europees (excl. NL)

4,3%

Buiten Europa

31,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47%

Paar zonder kinderen

22,1%

Paar met kinderen

30,9%

Wonen· 893 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

55%

Huurwoning (totaal)

45%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

38%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 334.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 94.600
Personen in armoede: 3,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,7%

Midden opgeleid

35,6%

Hoog opgeleid

37,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 36%
Stadsverwarming: 33%
Gasverbruik (gem.): 380 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,9 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.880 → 1.875

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 298.000 → € 334.000

▲ 12,1% in 2 jaar

Koopwoningen

55% → 55%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Holtenbroek I naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 26,1%

Handel & horeca

30 · 13%

Overheid & zorg

70 · 30,4%

Cultuur & recreatie

25 · 10,9%

Nijverheid & energie

15 · 6,5%

Vervoer & communicatie

25 · 10,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,3% van de inwoners

60 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Holtenbroek I

Per 1.000 inwoners

31,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 43%

minder dan in Zwolle · 30% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Holtenbroek I, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 334

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

55%

Gemeente

53%

Nederland

55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Holtenbroek I is 11% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Holtenbroek I	Wijk 30 Holtenbroek	Zwolle	Nederland
Inwoners	1.875	10.080	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	6.969	4.720	1.209	536
Woningen	893	5.109	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 334.000	€ 268.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	55%	35%	53%	57%
Huurwoningen	45%	64%	47%	42%
Eengezinswoningen	50%	36%	64%	63%
Appartementen	50%	64%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.400	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.100	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 94.600	€ 12.700	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,6%	4,6%	2,8%	3,1%
65-plussers	12%	15,4%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	43%	37%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	380 m³	640 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	68%	75%	72%
Zelfstandigen	12%	10%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,7	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,5	59,3	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	37,7%	24,5%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	47%	54,1%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,9%	26,2%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	1,8	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Holtenbroek I

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Holtenbroek I stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Holtenbroek I zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Holtenbroek I in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.969, tegenover 536 landelijk (+1.200% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Holtenbroek I?

Buurt Holtenbroek I in Zwolle heeft 1.875 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek I?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Holtenbroek I is € 334.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Holtenbroek I?

Er staan 893 woningen in Holtenbroek I, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Holtenbroek I?

Holtenbroek I is sterk stedelijk, met 2.263 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Holtenbroek I vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 30 Holtenbroek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.