Buurt · CBS · postcode 7203

Buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen

In buurt Helleraetplein en omgeving (gemeente Zutphen, wijk Wijk 02 Noordveen) wonen er 920 mensen in 448 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 268.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.780 (landelijk 536, +792%), gemiddelde woningwaarde € 268.000 (landelijk € 398.000, 33%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
49% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zutphen)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zutphen

▼ 33% goedkoper dan gemiddeld in NL49% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Helleraetplein en omgeving.

Inwoners

920

440 man / 475 vrouw

Woningen

448

49% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 268.000

-33% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.780 inw./km²

Huishoudens

445

2,1 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

Wat is bijzonder aan Helleraetplein en omgeving?

De cijfers waarin buurt Helleraetplein en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.780
+792% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 268.000
33% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
12%
68% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
22%
39% vs Nederland

Bevolking· 920 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,7% · 190

15-25 jaar

9,8% · 90

25-45 jaar

25% · 230

45-65 jaar

27,2% · 250

65+ jaar

17,4% · 160

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,9%

Europees (excl. NL)

7,1%

Buiten Europa

13%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,9%

Paar zonder kinderen

19,1%

Paar met kinderen

36%

Wonen· 448 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

49%

Huurwoning (totaal)

51%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

55%

Hoekwoning

27%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

12%

Gem. WOZ-waarde: € 268.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 47.600
Personen in armoede: 3,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25%

Midden opgeleid

39,7%

Hoog opgeleid

35,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,7 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

935 → 920

▼ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 246.000 → € 268.000

▲ 8,9% in 2 jaar

Koopwoningen

49% → 49%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Helleraetplein en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 18,8%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

30 · 37,5%

Cultuur & recreatie

10 · 12,5%

Nijverheid & energie

10 · 12,5%

Vervoer & communicatie

10 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

18,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,1% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Helleraetplein en omgeving

Per 1.000 inwoners

35,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 18%

minder dan in Zutphen · 20% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zutphen en Nederland

Blauw = Helleraetplein en omgeving, grijs = Zutphen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 268

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

49%

Gemeente

57%

Nederland

49%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17,4%

Gemeente

25,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

Nederland

1,1

Helleraetplein en omgeving is 20% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Helleraetplein en omgeving	Wijk 02 Noordveen	Zutphen	Nederland
Inwoners	920	5.130	49.028	18.044.027
Inwoners per km²	4.780	1.785	1.198	536
Woningen	448	2.343	23.653	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 268.000	€ 311.000	€ 334.000	€ 398.000
Koopwoningen	49%	58%	57%	57%
Huurwoningen	51%	42%	43%	42%
Eengezinswoningen	88%	68%	66%	63%
Appartementen	12%	32%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.700	€ 33.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.100	€ 39.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 47.600	€ 160.200	€ 136.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,1%	2,7%	2,7%	3,1%
65-plussers	17,4%	22,5%	25,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	22%	29%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	820 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	68%	68%	72%
Zelfstandigen	14%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,9	41,5	44	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,3%	35,6%	32,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,9%	40,2%	40,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36%	33,2%	30%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Helleraetplein en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Helleraetplein en omgeving stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Helleraetplein en omgeving zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.780, tegenover 536 landelijk (+792% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Helleraetplein en omgeving?

Buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen heeft 920 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helleraetplein en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Helleraetplein en omgeving is € 268.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Helleraetplein en omgeving?

Er staan 448 woningen in Helleraetplein en omgeving, waarvan 49% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Helleraetplein en omgeving?

Helleraetplein en omgeving is matig stedelijk, met 1.301 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Helleraetplein en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Noordveen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.