Buurt · CBS · postcode 7203
Buurt Deventerweg en Polbeek in Zutphen
In buurt Deventerweg en Polbeek (gemeente Zutphen, wijk Wijk 02 Noordveen) wonen er 1.430 mensen in 738 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 346.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 32,5% (landelijk 20,8%, +56%), huishoudens onder armoedegrens 1,6% (landelijk 3,1%, 48%), arbeidsparticipatie 68% (landelijk 72%, 6%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zutphen)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Deventerweg en Polbeek.
Inwoners
1.430
695 man / 735 vrouw
Woningen
738
66% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 346.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.114 inw./km²
Huishoudens
640
2,1 personen gem.
Oppervlakte
134 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Deventerweg en Polbeek?
De cijfers waarin buurt Deventerweg en Polbeek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
32,5%
+56% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,6%
48% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
21%
+24% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 208.300
+54% vs Nederland
Bevolking· 1.430 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 738 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 346.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 208.300
- Personen in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3,9 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.410 → 1.430
▲ 1,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 316.000 → € 346.000
▲ 9,5% in 2 jaarKoopwoningen
64% → 66%
▲ 3,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Deventerweg en Polbeek naar sector.
Totaal vestigingen
180
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
13,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
51
in 2025 in Deventerweg en Polbeek
Per 1.000 inwoners
35,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 19%
minder dan in Zutphen · 20% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Blauw = Deventerweg en Polbeek, grijs = Zutphen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Deventerweg en Polbeek is 4% duurder dan gemiddeld in Zutphen en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Deventerweg en Polbeek | Wijk 02 Noordveen | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.430 | 5.130 | 49.028 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.114 | 1.785 | 1.198 | 536 |
| Woningen | 738 | 2.343 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 346.000 | € 311.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 66% | 58% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 34% | 42% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 68% | 66% | 63% |
| Appartementen | 32% | 32% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.700 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.100 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 208.300 | € 160.200 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 2,7% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,5% | 22,5% | 25,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 29% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 820 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 68% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 18% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,7 | 41,5 | 44 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,8% | 35,6% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,1% | 40,2% | 40,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,3% | 33,2% | 30% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Deventerweg en Polbeek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Deventerweg en Polbeek stellen.
Waarom is de 65-plussers in Deventerweg en Polbeek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Deventerweg en Polbeek in Zutphen het meest af van Nederland op 65-plussers: 32,5%, tegenover 20,8% landelijk (+56% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Deventerweg en Polbeek?
Buurt Deventerweg en Polbeek in Zutphen heeft 1.430 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventerweg en Polbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Deventerweg en Polbeek is € 346.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Deventerweg en Polbeek?
Er staan 738 woningen in Deventerweg en Polbeek, waarvan 66% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Deventerweg en Polbeek?
Deventerweg en Polbeek is matig stedelijk, met 1.008 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Deventerweg en Polbeek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Noordveen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.