Buurt · CBS · postcode 5653
Buurt Genderbeemd in Eindhoven
In buurt Genderbeemd (gemeente Eindhoven, wijk Gestelse Ontginning) wonen er 3.565 mensen in 1.654 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 401.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.602 (landelijk 536, +572%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), mediaan vermogen huishouden € 240.800 (landelijk € 135.500, +78%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Genderbeemd.
Inwoners
3.565
1.870 man / 1.695 vrouw
Woningen
1.654
69% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 401.000
+1% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.602 inw./km²
Huishoudens
1.685
2,1 personen gem.
Oppervlakte
100 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Genderbeemd?
De cijfers waarin buurt Genderbeemd het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.602
+572% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 240.800
+78% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 38.000
+9% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
69%
+21% vs Nederland
Bevolking· 3.565 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.654 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 401.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.600
- Mediaan vermogen
- € 240.800
- Personen in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.575 → 3.565
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 358.000 → € 401.000
▲ 12% in 2 jaarKoopwoningen
68% → 69%
▲ 1,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Genderbeemd naar sector.
Totaal vestigingen
460
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
60 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
126
in 2025 in Genderbeemd
Per 1.000 inwoners
35,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 53%
minder dan in Eindhoven · 21% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Blauw = Genderbeemd, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Genderbeemd is 3% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Genderbeemd | Gestelse Ontginning | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.565 | 8.115 | 249.035 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.602 | 3.311 | 2.829 | 536 |
| Woningen | 1.654 | 3.694 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 401.000 | € 416.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 62% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 38% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 74% | 81% | 58% | 63% |
| Appartementen | 26% | 19% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.000 | € 36.800 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.600 | € 44.100 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 240.800 | € 197.500 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 2,4% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,9% | 23% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 44% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 970 m³ | 750 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,3 | 39,4 | 75,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,6% | 44,2% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,3% | 37,1% | 50,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,2% | 33,6% | 25,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Genderbeemd
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Genderbeemd stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Genderbeemd zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Genderbeemd in Eindhoven het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.602, tegenover 536 landelijk (+572% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Genderbeemd?
Buurt Genderbeemd in Eindhoven heeft 3.565 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genderbeemd?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Genderbeemd is € 401.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Genderbeemd?
Er staan 1.654 woningen in Genderbeemd, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Genderbeemd?
Genderbeemd is sterk stedelijk, met 1.819 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Genderbeemd vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Gestelse Ontginning
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.