BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9934
Doklandengemeente Eemsdelta
In buurt Doklanden (gemeente Eemsdelta, wijk Farmsum) wonen er 595 mensen in 306 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 356.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 67% (landelijk 37%, +81%), huishoudens onder armoedegrens 0,8% (landelijk 3,1%, 74%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Eemsdelta)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Doklanden.
Inwoners
595
310 man / 285 vrouw
Woningen
306
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 356.000
-11% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.350 inw./km²
Huishoudens
285
2,1 personen gem.
Oppervlakte
35 ha
10 ha water
Wat is bijzonder aan Doklanden?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
67%
+81% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,8%
−74% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
28,6%
+38% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 294.300
+117% vs NL
De cijfers waarin buurt Doklanden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
595 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
306 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 356.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 294.300
- Huishoudens in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 67%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 780 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eemsdelta als vergelijking.
Inwoners daalde van 600 in 2021 naar 595 in 2026, 0,8% lager dan in 2021. hoogste cijfer in deze reeks is 615 in 2024.
Inwoners
5952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Inwoners
2021–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | — | 45.587 |
| 2022 | 605 | +0,8% | 45.389 |
| 2023 | 610 | +0,8% | 45.394 |
| 2024 | 615 | +0,8% | 45.106 |
| 2025 | 610 | -0,8% | 44.795 |
| 2026 | 595 | -2,5% | 44.846 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 259.000 in 2021 naar € 356.000 in 2025, 37,5% hoger dan in 2021. Gemiddeld 8,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 356.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2021–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 259.000 | — | € 165.000 |
| 2022 | € 280.000 | +8,1% | € 182.000 |
| 2023 | € 324.000 | +15,7% | € 213.000 |
| 2024 | € 342.000 | +5,6% | € 229.000 |
| 2025 | € 356.000 | +4,1% | € 250.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.240 m³ in 2021 naar 780 m³ in 2025, 37,1% lager dan in 2021. Gemiddeld 10,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
780 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2021–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1.240 m³ | — | 1.540 m³ |
| 2022 | 960 m³ | -22,6% | 1.200 m³ |
| 2023 | 830 m³ | -13,5% | 990 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -8,4% | 930 m³ |
| 2025 | 780 m³ | +2,6% | 910 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
60
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Doklanden
Per 1.000 inwoners
16,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−41%
minder dan landelijk (62%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DoklandenEemsdeltaNederland
Doklanden is 42% duurder dan gemiddeld in Eemsdelta en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Doklanden | Farmsum | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 595 | 2.310 | 44.846 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.350 | 1.133 | 167 | 539 |
| Woningen | 306 | 1.149 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 356.000 | € 232.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 66% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 34% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 66% | 76% | 79% | 63% |
| Appartementen | 34% | 24% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 294.300 | € 97.400 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 3,4% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,6% | 23,8% | 26,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 67% | 52% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 780 m³ | 990 m³ | 910 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 66% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,8 | 22,1 | 28,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 0% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,8% | 42,9% | 39% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,3% | 26,9% | 29,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 89 buurten in Eemsdelta
De pijlers
Veiligheid7,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,3/10
Voorzieningen4,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,9/10
Welvaart & inkomen6,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,1/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 356.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,9/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.350
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
780 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
12%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel eengezinswoningen
66%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Doklanden
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Doklanden
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Doklanden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Doklanden in Eemsdelta het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 67%, tegenover 37% landelijk (+81% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Doklanden?
Buurt Doklanden in Eemsdelta heeft 595 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doklanden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Doklanden is € 356.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Doklanden?
Er staan 306 woningen in Doklanden, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Doklanden?
Doklanden is matig stedelijk, met 1.098 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Doklanden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Farmsum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.