Buurt · CBS · postcode 8256
Buurt De Kaai in Dronten
In buurt De Kaai (gemeente Dronten, wijk Wijk 06 Biddinghuizen) wonen er 390 mensen in 159 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 404.000, 98% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is koopwoningen 98% (landelijk 57%, +72%), woningen met zonnepanelen 66% (landelijk 36%, +83%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 2% boven het landelijk gemiddelde
- 98% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dronten)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Kaai.
Inwoners
390
200 man / 190 vrouw
Woningen
159
98% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 404.000
+2% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.829 inw./km²
Huishoudens
160
2,4 personen gem.
Oppervlakte
14 ha
Wat is bijzonder aan De Kaai?
De cijfers waarin buurt De Kaai het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
98%
+72% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
66%
+83% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,2%
94% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
25%
38% vs Nederland
Bevolking· 390 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 159 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 404.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 283.300
- Personen in armoede
- 0,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 81%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 66%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 11 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
405 → 390
▼ 3,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 357.000 → € 404.000
▲ 13,2% in 2 jaarKoopwoningen
97% → 98%
▲ 1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Kaai naar sector.
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
7
in 2025 in De Kaai
Per 1.000 inwoners
17,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 36%
minder dan in Dronten · 60% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dronten en Nederland
Blauw = De Kaai, grijs = Dronten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Kaai is 9% duurder dan gemiddeld in Dronten en 2% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Kaai | Wijk 06 Biddinghuizen | Dronten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 390 | 7.235 | 44.856 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.829 | 55 | 134 | 536 |
| Woningen | 159 | 3.031 | 18.702 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 404.000 | € 357.000 | € 371.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 98% | 66% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 2% | 34% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 88% | 86% | 63% |
| Appartementen | 16% | 12% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.500 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.300 | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 283.300 | € 133.500 | € 169.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,2% | 3,1% | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,7% | 18,7% | 19,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 66% | 49% | 53% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 840 m³ | 820 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 81% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 20% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,9 | 42,4 | 27,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 22,8% | 26,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% | 33,9% | 33,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 33,4% | 33,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Kaai
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Kaai stellen.
Waarom is de koopwoningen in De Kaai zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Kaai in Dronten het meest af van Nederland op koopwoningen: 98%, tegenover 57% landelijk (+72% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Kaai?
Buurt De Kaai in Dronten heeft 390 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kaai?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kaai is € 404.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dronten is dat € 371.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Kaai?
Er staan 159 woningen in De Kaai, waarvan 98% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Kaai?
De Kaai is weinig stedelijk, met 642 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Kaai vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 06 Biddinghuizen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.