Buurt · CBS · postcode 8256

Buurt De Baan in Dronten

In buurt De Baan (gemeente Dronten, wijk Wijk 06 Biddinghuizen) wonen er 1.350 mensen in 682 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 285.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.808 (landelijk 536, +797%), 65-plussers 28,1% (landelijk 20,8%, +35%), gemiddelde woningwaarde € 285.000 (landelijk € 398.000, 28%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dronten)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dronten

▼ 28% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Baan.

Inwoners

1.350

675 man / 680 vrouw

Woningen

682

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 285.000

-28% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

4.808 inw./km²

Huishoudens

685

2 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

Wat is bijzonder aan De Baan?

De cijfers waarin buurt De Baan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.808
+797% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,1%
+35% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 285.000
28% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 1.350 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,6% · 170

15-25 jaar

10,4% · 140

25-45 jaar

23,3% · 315

45-65 jaar

26,3% · 355

65+ jaar

28,1% · 380

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,6%

Europees (excl. NL)

11,9%

Buiten Europa

8,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,6%

Paar zonder kinderen

32,8%

Paar met kinderen

25,5%

Wonen· 682 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

44%

– waarvan corporatie

43%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

51%

Hoekwoning

23%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 285.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 81.000
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,7%

Midden opgeleid

53,5%

Hoog opgeleid

13,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 790 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 10,9 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.400 → 1.350

▼ 3,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 263.000 → € 285.000

▲ 8,4% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 56%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Baan naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 15,8%

Handel & horeca

5 · 5,3%

Overheid & zorg

20 · 21,1%

Cultuur & recreatie

10 · 10,5%

Nijverheid & energie

30 · 31,6%

Vervoer & communicatie

5 · 5,3%

Landbouw & visserij

5 · 5,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Baan

Per 1.000 inwoners

20,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 26%

minder dan in Dronten · 54% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dronten en Nederland

Blauw = De Baan, grijs = Dronten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 285

Gemeente

€ 371

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

68%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,1%

Gemeente

19,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

53%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

De Baan is 23% goedkoper dan gemiddeld in Dronten en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Baan	Wijk 06 Biddinghuizen	Dronten	Nederland
Inwoners	1.350	7.235	44.856	18.044.027
Inwoners per km²	4.808	55	134	536
Woningen	682	3.031	18.702	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 285.000	€ 357.000	€ 371.000	€ 398.000
Koopwoningen	56%	66%	68%	57%
Huurwoningen	44%	34%	32%	42%
Eengezinswoningen	87%	88%	86%	63%
Appartementen	13%	12%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.500	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.300	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 81.000	€ 133.500	€ 169.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	3,1%	2,2%	3,1%
65-plussers	28,1%	18,7%	19,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	49%	53%	36%
Gemiddeld gasverbruik	790 m³	840 m³	820 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	74%	75%	72%
Zelfstandigen	12%	20%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,7	42,4	27,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	13,9%	22,8%	26,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,6%	33,9%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,5%	33,4%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Baan

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Baan stellen.

Waarom is de inwoners per km² in De Baan zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Baan in Dronten het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.808, tegenover 536 landelijk (+797% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Baan?

Buurt De Baan in Dronten heeft 1.350 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Baan?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Baan is € 285.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dronten is dat € 371.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Baan?

Er staan 682 woningen in De Baan, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Baan?

De Baan is weinig stedelijk, met 770 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Baan vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 06 Biddinghuizen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.