BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9934
Centrum-Delfzijlgemeente Eemsdelta
In buurt Centrum-Delfzijl (gemeente Eemsdelta, wijk Delfzijl-Centrum) wonen er 860 mensen in 701 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 187.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 54% (landelijk 72%, 25%), 65-plussers 43% (landelijk 20,7%, +108%), huishoudens onder armoedegrens 7,7% (landelijk 3,1%, +148%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 53% onder het landelijk gemiddelde
- 31% koopwoningen (minder dan in Eemsdelta)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum-Delfzijl.
Inwoners
860
440 man / 420 vrouw
Woningen
701
31% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 187.000
-53% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.113 inw./km²
Huishoudens
610
1,4 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum-Delfzijl?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
54%
−25% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
43%
+108% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,7%
+148% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
9%
−71% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,4
−33% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum-Delfzijl het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
860 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
701 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 187.000
- Onbewoond
- 17 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 15.300
- Huishoudens in armoede
- 7,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 54%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 21%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 710 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 0,3 km
- Apotheek
- 0,2 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eemsdelta als vergelijking.
Inwoners steeg van 785 in 2021 naar 860 in 2026, 9,6% hoger dan in 2021. Gemiddeld 1,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 885 in 2025.
Inwoners
8602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Inwoners
2021–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 | — | 45.587 |
| 2022 | 785 | 0% | 45.389 |
| 2023 | 790 | +0,6% | 45.394 |
| 2024 | 800 | +1,3% | 45.106 |
| 2025 | 885 | +10,6% | 44.795 |
| 2026 | 860 | -2,8% | 44.846 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 119.000 in 2021 naar € 187.000 in 2025, 57,1% hoger dan in 2021. Gemiddeld 12% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 187.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2021–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 119.000 | — | € 165.000 |
| 2022 | € 129.000 | +8,4% | € 182.000 |
| 2023 | € 154.000 | +19,4% | € 213.000 |
| 2024 | € 168.000 | +9,1% | € 229.000 |
| 2025 | € 187.000 | +11,3% | € 250.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.120 m³ in 2021 naar 710 m³ in 2025, 36,6% lager dan in 2021. Gemiddeld 10,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
710 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2021–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1.120 m³ | — | 1.540 m³ |
| 2022 | 920 m³ | -17,9% | 1.200 m³ |
| 2023 | 800 m³ | -13% | 990 m³ |
| 2024 | 790 m³ | -1,3% | 930 m³ |
| 2025 | 710 m³ | -10,1% | 910 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
215
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,2% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
131
in 2025 in Centrum-Delfzijl
Per 1.000 inwoners
152,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+435%
meer dan landelijk (242%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum-DelfzijlEemsdeltaNederland
Centrum-Delfzijl is 25% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 53% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum-Delfzijl | Delfzijl-Centrum | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 860 | 860 | 44.846 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.113 | 3.113 | 167 | 539 |
| Woningen | 701 | 701 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 187.000 | € 187.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 31% | 31% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 69% | 69% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 17% | 17% | 79% | 63% |
| Appartementen | 83% | 83% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 15.300 | € 15.300 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,7% | 7,7% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 43% | 43% | 26,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 21% | 21% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 710 m³ | 710 m³ | 910 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 54% | 54% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 18% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 152,3 | 152,3 | 28,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 0% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 66,4% | 65,6% | 39% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 9% | 9% | 29,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 80van 89 buurten in Eemsdelta
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
152,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen8,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
10/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
0,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
10/10
Welvaart & inkomen0,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
54,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
6,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,4/10
Netto arbeidsparticipatie
54%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 187.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie7,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.113
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
710 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
15%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,3/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
17%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
31%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum-Delfzijl
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum-Delfzijl
Waarom is de arbeidsparticipatie in Centrum-Delfzijl zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum-Delfzijl in Eemsdelta het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 54%, tegenover 72% landelijk (25% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum-Delfzijl?
Buurt Centrum-Delfzijl in Eemsdelta heeft 860 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Delfzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum-Delfzijl is € 187.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Delfzijl?
Er staan 701 woningen in Centrum-Delfzijl, waarvan 31% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum-Delfzijl?
Centrum-Delfzijl is matig stedelijk, met 1.023 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum-Delfzijl vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.