WijkCBS-peiljaar 2026
Zuidoostgemeente Groningen
In wijk Zuidoost (gemeente Groningen) wonen er 3.985 mensen in 1.851 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 370.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 45.500 (landelijk € 34.900, +30%), appartementen 82% (landelijk 37%, +122%), huishoudens met kinderen 15,3% (landelijk 31,4%, 51%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuidoost.
Inwoners
3.985
2.185 man / 1.805 vrouw
Woningen
1.851
41% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 370.000
-7% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
423 inw./km²
Huishoudens
2.060
1,7 personen gem.
Oppervlakte
1.001 ha
57 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidoost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 45.500
+30% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
82%
+122% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
15,3%
−51% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
370 m³
−53% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
De cijfers waarin wijk Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.985 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.851 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 370.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 55%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 45.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 51.900
- Mediaan vermogen
- € 100.300
- Huishoudens in armoede
- 4,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 43%
- Stadsverwarming
- 24%
- Gasverbruik (gem.)
- 370 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Groningen als vergelijking.
Inwoners daalde van 9.370 in 2013 naar 3.985 in 2026, 57,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 9.635 in 2014.
Inwoners
3.9852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Groningen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Groningen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 9.370 | — | 195.415 |
| 2014 | 9.635 | +2,8% | 198.315 |
| 2015 | 2.025 | -79% | 200.336 |
| 2016 | 2.195 | +8,4% | 200.952 |
| 2017 | 2.260 | +3% | 202.636 |
| 2018 | 2.375 | +5,1% | 202.810 |
| 2019 | 2.700 | +13,7% | 231.299 |
| 2020 | 3.150 | +16,7% | 232.874 |
| 2021 | 3.290 | +4,4% | 233.273 |
| 2022 | 3.195 | -2,9% | 234.950 |
| 2023 | 3.580 | +12,1% | 238.147 |
| 2024 | 3.525 | -1,5% | 243.768 |
| 2025 | 3.715 | +5,4% | 244.441 |
| 2026 | 3.985 | +7,3% | 244.427 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 203.000 in 2013 naar € 370.000 in 2025, 82,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 370.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Groningen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Groningen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 203.000 | — | € 166.000 |
| 2014 | € 186.000 | -8,4% | € 157.000 |
| 2015 | € 214.000 | +15,1% | € 152.000 |
| 2016 | € 222.000 | +3,7% | € 154.000 |
| 2017 | € 218.000 | -1,8% | € 157.000 |
| 2018 | € 238.000 | +9,2% | € 168.000 |
| 2019 | € 248.000 | +4,2% | € 192.000 |
| 2020 | € 258.000 | +4% | € 208.000 |
| 2021 | € 276.000 | +7% | € 225.000 |
| 2022 | € 311.000 | +12,7% | € 251.000 |
| 2023 | € 355.000 | +14,1% | € 294.000 |
| 2024 | € 361.000 | +1,7% | € 300.000 |
| 2025 | € 370.000 | +2,5% | € 313.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2013 naar 370 m³ in 2025, 75,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 11% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
370 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Groningen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Groningen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.500 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.100 m³ | -26,7% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.010 m³ | -8,2% | 1.220 m³ |
| 2016 | 940 m³ | -6,9% | 1.250 m³ |
| 2017 | 890 m³ | -5,3% | 1.190 m³ |
| 2018 | 860 m³ | -3,4% | 1.200 m³ |
| 2019 | 600 m³ | -30,2% | 1.160 m³ |
| 2020 | 550 m³ | -8,3% | 1.080 m³ |
| 2021 | 560 m³ | +1,8% | 1.190 m³ |
| 2022 | 440 m³ | -21,4% | 920 m³ |
| 2023 | 360 m³ | -18,2% | 780 m³ |
| 2024 | 380 m³ | +5,6% | 750 m³ |
| 2025 | 370 m³ | -2,6% | 750 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.075
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,5% van de inwoners
100 hbo · 160 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
735
in 2025 in Zuidoost
Per 1.000 inwoners
184,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+205%
meer dan landelijk (314%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Groningen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidoostGroningenNederland
Zuidoost is 18% duurder dan gemiddeld in Groningen en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidoost | Groningen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.985 | 244.427 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 423 | 1.322 | 539 |
| Woningen | 1.851 | 125.028 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 370.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 41% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 18% | 39% | 63% |
| Appartementen | 82% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 45.500 | € 32.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 51.900 | € 37.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 100.300 | € 13.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,6% | 5,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,7% | 15,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 33% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 370 m³ | 750 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 184,4 | 60,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 54,3% | 44,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 57,3% | 60,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 15,3% | 18% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
184,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen3,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
1,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,5/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,6/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 370.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,3/10
Ruimte & energie9,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
423
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
370 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
43%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid1,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
15,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel eengezinswoningen
18%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
41%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidoost
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidoost
Waarom is de inkomen per inwoner in Zuidoost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuidoost in Groningen het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 45.500, tegenover € 34.900 landelijk (+30% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuidoost?
Wijk Zuidoost in Groningen heeft 3.985 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidoost is € 370.000. Ter vergelijking: in de gemeente Groningen is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost?
Er staan 1.851 woningen in Zuidoost, waarvan 41% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidoost?
Zuidoost is sterk stedelijk, met 1.801 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuidoost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Europapark | 1.500 | 974 | € 318.000 | 24% |
| De Linie | 920 | 431 | € 435.000 | 71% |
| Kop van Oost | 670 | 398 | € 417.000 | 49% |
| Eemskanaal-Noord | 325 | 6 | n.b. | n.b. |
| Winschoterdiep | 170 | 8 | n.b. | n.b. |
| Driebond | 135 | 4 | n.b. | n.b. |
| Woonschepenhaven | 130 | 0 | n.b. | n.b. |
| Euvelgunne | 45 | 6 | n.b. | n.b. |
| Eemspoort | 30 | 12 | n.b. | n.b. |
| Roodehaan | 25 | 9 | n.b. | n.b. |
| Eemskanaal-Zuid | 15 | 2 | n.b. | n.b. |
| Waterhuizen | 5 | 1 | n.b. | n.b. |
| Stainkoel'n | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.