Buurt · CBS · postcode 9723

Buurt Kop van Oost in Groningen

In buurt Kop van Oost (gemeente Groningen, wijk Zuidoost) wonen er 685 mensen in 398 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 417.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.792 (landelijk 536, +2.100%), appartementen 77% (landelijk 37%, +108%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
49% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Groningen)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Groningen

▲ 5% duurder dan gemiddeld in NL49% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kop van Oost.

Inwoners

685

345 man / 340 vrouw

Woningen

398

49% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 417.000

+5% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.792 inw./km²

Huishoudens

395

1,7 personen gem.

Oppervlakte

6 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Kop van Oost?

De cijfers waarin buurt Kop van Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.792
+2.100% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
77%
+108% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,7%
44% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10,9%
47% vs Nederland

Bevolking· 685 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,9% · 75

15-25 jaar

14,6% · 100

25-45 jaar

40,1% · 275

45-65 jaar

22,6% · 155

65+ jaar

10,9% · 75

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,2%

Europees (excl. NL)

15,3%

Buiten Europa

17,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

54,4%

Paar zonder kinderen

29,1%

Paar met kinderen

17,7%

Wonen· 398 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

49%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

33%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

77%

Gem. WOZ-waarde: € 417.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 44%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 114.100
Personen in armoede: 4,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 21%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 550 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,1 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

710 → 685

▼ 3,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 384.000 → € 417.000

▲ 8,6% in 2 jaar

Koopwoningen

46% → 49%

▲ 6,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kop van Oost naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 38,1%

Handel & horeca

15 · 14,3%

Overheid & zorg

15 · 14,3%

Cultuur & recreatie

10 · 9,5%

Nijverheid & energie

5 · 4,8%

Vervoer & communicatie

5 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

11,7% van de inwoners

30 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kop van Oost

Per 1.000 inwoners

65,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 8%

meer dan in Groningen · +47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Groningen en Nederland

Blauw = Kop van Oost, grijs = Groningen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 417

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

49%

Gemeente

41%

Nederland

49%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

10,9%

Gemeente

15,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

21%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Kop van Oost is 33% duurder dan gemiddeld in Groningen en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kop van Oost	Zuidoost	Groningen	Nederland
Inwoners	685	3.715	244.441	18.044.027
Inwoners per km²	11.792	394	1.318	536
Woningen	398	1.851	125.028	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 417.000	€ 370.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	49%	41%	41%	57%
Huurwoningen	50%	59%	59%	42%
Eengezinswoningen	23%	18%	39%	63%
Appartementen	77%	82%	61%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 45.500	€ 32.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 51.900	€ 37.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 114.100	€ 100.300	€ 13.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,9%	4,6%	5,8%	3,1%
65-plussers	10,9%	19%	15,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	21%	19%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	550 m³	380 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	75%	68%	72%
Zelfstandigen	18%	17%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	2,2	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	65,7	197,8	60,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	70,9%	54,3%	44,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	54,4%	55,8%	60,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,7%	16,5%	17,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,7	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kop van Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kop van Oost stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kop van Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kop van Oost in Groningen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.792, tegenover 536 landelijk (+2.100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kop van Oost?

Buurt Kop van Oost in Groningen heeft 685 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kop van Oost is € 417.000. Ter vergelijking: in de gemeente Groningen is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kop van Oost?

Er staan 398 woningen in Kop van Oost, waarvan 49% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kop van Oost?

Kop van Oost is zeer sterk stedelijk, met 4.379 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kop van Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zuidoost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.