Wijk · CBS

Wijk Wijk 12 Venlo-Zuid in Venlo

In wijk Wijk 12 Venlo-Zuid (gemeente Venlo) wonen er 10.485 mensen in 4.763 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 296.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 36.500 (landelijk € 42.200, 14%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%), gemiddelde woningwaarde € 296.000 (landelijk € 398.000, 26%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Venlo)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Venlo

▼ 26% goedkoper dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 12 Venlo-Zuid.

Inwoners

10.485

5.295 man / 5.190 vrouw

Woningen

4.763

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 296.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.550 inw./km²

Huishoudens

5.040

2 personen gem.

Oppervlakte

429 ha

17 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 12 Venlo-Zuid?

De cijfers waarin wijk Wijk 12 Venlo-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 36.500
14% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 296.000
26% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.550
+376% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 10.485 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 1.465

15-25 jaar

12,8% · 1.345

25-45 jaar

26,3% · 2.760

45-65 jaar

27,9% · 2.925

65+ jaar

19% · 1.995

Herkomst

Nederlandse herkomst

57,7%

Europees (excl. NL)

16,2%

Buiten Europa

26%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,4%

Paar zonder kinderen

26,3%

Paar met kinderen

30,4%

Wonen· 4.763 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

39%

Gem. WOZ-waarde: € 296.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.500
Mediaan vermogen: € 53.100
Personen in armoede: 4,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,6%

Midden opgeleid

41,2%

Hoog opgeleid

29,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,4 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

10.280 → 10.485

▲ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 271.000 → € 296.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 50%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 12 Venlo-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

1.005

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

240 · 23,9%

Handel & horeca

190 · 18,9%

Overheid & zorg

210 · 20,9%

Cultuur & recreatie

125 · 12,4%

Nijverheid & energie

120 · 11,9%

Vervoer & communicatie

75 · 7,5%

Landbouw & visserij

5 · 0,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

240 hbo · 70 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

560

in 2025 in Wijk 12 Venlo-Zuid

Per 1.000 inwoners

53,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 8%

minder dan in Venlo · +19% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Venlo en Nederland

Blauw = Wijk 12 Venlo-Zuid, grijs = Venlo, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 296

Gemeente

€ 312

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

59%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

46%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Wijk 12 Venlo-Zuid is 5% goedkoper dan gemiddeld in Venlo en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 12 Venlo-Zuid	Venlo	Nederland
Inwoners	10.485	103.984	18.044.027
Inwoners per km²	2.550	837	536
Woningen	4.763	49.137	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 296.000	€ 312.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	59%	57%
Huurwoningen	50%	41%	42%
Eengezinswoningen	61%	68%	63%
Appartementen	39%	32%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.400	€ 31.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 36.500	€ 36.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 53.100	€ 104.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,4%	3,6%	3,1%
65-plussers	19%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	46%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	70%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	53,4	58,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,1%	25,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,4%	39,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,4%	29,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 12 Venlo-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 12 Venlo-Zuid stellen.

Waarom is de inkomen per ontvanger in Wijk 12 Venlo-Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 12 Venlo-Zuid in Venlo het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 36.500, tegenover € 42.200 landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 12 Venlo-Zuid?

Wijk Wijk 12 Venlo-Zuid in Venlo heeft 10.485 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Venlo-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 12 Venlo-Zuid is € 296.000. Ter vergelijking: in de gemeente Venlo is dat € 312.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 12 Venlo-Zuid?

Er staan 4.763 woningen in Wijk 12 Venlo-Zuid, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 12 Venlo-Zuid?

Wijk 12 Venlo-Zuid is sterk stedelijk, met 2.362 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 12 Venlo-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 12 Venlo-Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Hagerbroek	2.525	943	€ 392.000	89%
Sinselveld	2.305	1.092	€ 253.000	45%
Hagerhof-Oost	2.175	922	€ 250.000	35%
Hagerhof-West	1.135	639	€ 229.000	50%
Maaswaard	910	511	€ 319.000	26%
Spoorsingel	800	384	€ 283.000	35%
Krekelveld	360	173	€ 324.000	21%
Wylrehof	155	51	€ 538.000	80%
Onderste en Bovenste Molen	110	47	€ 708.000	91%
bedrijventerrein Hagerhof	5	1	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.