BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5912
Maaswaardgemeente Venlo
In buurt Maaswaard (gemeente Venlo, wijk Wijk 12 Venlo-Zuid) wonen er 850 mensen in 511 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 319.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 8,7% (landelijk 3,1%, +181%), huishoudens met kinderen 11% (landelijk 31,4%, 65%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 26% koopwoningen (minder dan in Venlo)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maaswaard.
Inwoners
850
445 man / 410 vrouw
Woningen
511
26% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 319.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.297 inw./km²
Huishoudens
500
1,5 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Maaswaard?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8,7%
+181% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
11%
−65% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
83%
+124% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.297
+883% vs NL
De cijfers waarin buurt Maaswaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
850 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
511 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 319.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 40%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 34.900
- Huishoudens in armoede
- 8,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 26%
- Aardgasvrij
- 46%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 370 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1,1 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Venlo als vergelijking.
Inwoners steeg van 470 in 2013 naar 850 in 2026, 80,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 910 in 2025.
Inwoners
8502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Venlo
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Venlo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 470 | — | 100.160 |
| 2014 | 500 | +6,4% | 100.425 |
| 2015 | 510 | +2% | 100.536 |
| 2016 | 540 | +5,9% | 100.371 |
| 2017 | 540 | 0% | 101.059 |
| 2018 | 545 | +0,9% | 101.192 |
| 2019 | 550 | +0,9% | 101.603 |
| 2020 | 535 | -2,7% | 101.802 |
| 2021 | 540 | +0,9% | 101.988 |
| 2022 | 585 | +8,3% | 102.136 |
| 2023 | 725 | +23,9% | 103.328 |
| 2024 | 720 | -0,7% | 103.789 |
| 2025 | 910 | +26,4% | 103.984 |
| 2026 | 850 | -6,6% | 104.195 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 204.000 in 2013 naar € 319.000 in 2025, 56,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 319.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Venlo
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Venlo |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 204.000 | — | € 182.000 |
| 2014 | € 196.000 | -3,9% | € 177.000 |
| 2015 | € 191.000 | -2,6% | € 170.000 |
| 2016 | € 197.000 | +3,1% | € 176.000 |
| 2017 | € 208.000 | +5,6% | € 180.000 |
| 2018 | € 218.000 | +4,8% | € 188.000 |
| 2019 | € 228.000 | +4,6% | € 200.000 |
| 2020 | € 252.000 | +10,5% | € 215.000 |
| 2021 | € 259.000 | +2,8% | € 226.000 |
| 2022 | € 290.000 | +12% | € 241.000 |
| 2023 | € 310.000 | +6,9% | € 285.000 |
| 2024 | € 304.000 | -1,9% | € 287.000 |
| 2025 | € 319.000 | +4,9% | € 312.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 370 m³ in 2025, 72,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 10,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
370 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Venlo
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Venlo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -29,6% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.040 m³ | +9,5% | 1.390 m³ |
| 2016 | 1.100 m³ | +5,8% | 1.450 m³ |
| 2017 | 1.100 m³ | 0% | 1.390 m³ |
| 2018 | 1.100 m³ | 0% | 1.390 m³ |
| 2019 | 970 m³ | -11,8% | 1.300 m³ |
| 2020 | 890 m³ | -8,2% | 1.220 m³ |
| 2021 | 900 m³ | +1,1% | 1.370 m³ |
| 2022 | 700 m³ | -22,2% | 1.070 m³ |
| 2023 | 460 m³ | -34,3% | 890 m³ |
| 2024 | 390 m³ | -15,2% | 860 m³ |
| 2025 | 370 m³ | -5,1% | 860 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
14,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
63
in 2025 in Maaswaard
Per 1.000 inwoners
74,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+28%
meer dan landelijk (66%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Venlo en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MaaswaardVenloNederland
Maaswaard is 2% duurder dan gemiddeld in Venlo en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maaswaard | Wijk 12 Venlo-Zuid | Venlo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 850 | 10.420 | 104.195 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.297 | 2.535 | 839 | 539 |
| Woningen | 511 | 4.763 | 49.137 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 319.000 | € 296.000 | € 312.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 26% | 50% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 74% | 50% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 17% | 61% | 68% | 63% |
| Appartementen | 83% | 39% | 32% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.400 | € 31.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.500 | € 36.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 34.900 | € 53.100 | € 104.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,7% | 4,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,4% | 19,1% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 26% | 47% | 47% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 370 m³ | 790 m³ | 860 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 70% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 74,1 | 53,7 | 58 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47% | 29,1% | 25,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 57% | 42,9% | 40,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11% | 30,4% | 29,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 76van 104 buurten in Venlo
De pijlers
Veiligheid1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
74,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,4/10
Welvaart & inkomen3,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,9/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 319.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,7/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.297
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
370 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
46%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,3/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
17%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
26%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maaswaard
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Maaswaard
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Maaswaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maaswaard in Venlo het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 8,7%, tegenover 3,1% landelijk (+181% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maaswaard?
Buurt Maaswaard in Venlo heeft 850 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maaswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maaswaard is € 319.000. Ter vergelijking: in de gemeente Venlo is dat € 312.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maaswaard?
Er staan 511 woningen in Maaswaard, waarvan 26% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maaswaard?
Maaswaard is zeer sterk stedelijk, met 2.865 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maaswaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 12 Venlo-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.