WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 05 Epengemeente Gulpen-Wittem
In wijk Wijk 05 Epen (gemeente Gulpen-Wittem) wonen er 980 mensen in 508 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 415.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 28% (landelijk 17%, +65%), 65-plussers 34,2% (landelijk 20,7%, +65%), gemiddeld gasverbruik 1.140 m³ (landelijk 790 m³, +44%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 75% koopwoningen (meer dan in Gulpen-Wittem)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 05 Epen.
Inwoners
980
495 man / 485 vrouw
Woningen
508
75% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 415.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
133 inw./km²
Huishoudens
470
2,1 personen gem.
Oppervlakte
742 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 05 Epen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
28%
+65% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
34,2%
+65% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.140 m³
+44% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 328.900
+143% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1%
−68% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 05 Epen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
980 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
508 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 415.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 328.900
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 28%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.140 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,1 km
- Ziekenhuis
- 13,7 km
- Apotheek
- 3,1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Gulpen-Wittem als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.090 in 2013 naar 980 in 2026, 10,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.095 in 2014.
Inwoners
9802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Gulpen-Wittem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Gulpen-Wittem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.090 | — | 14.445 |
| 2014 | 1.095 | +0,5% | 14.485 |
| 2015 | 1.075 | -1,8% | 14.497 |
| 2016 | 1.065 | -0,9% | 14.508 |
| 2017 | 1.075 | +0,9% | 14.337 |
| 2018 | 1.055 | -1,9% | 14.196 |
| 2019 | 1.055 | 0% | 14.246 |
| 2020 | 1.010 | -4,3% | 14.171 |
| 2021 | 1.020 | +1% | 14.206 |
| 2022 | 1.035 | +1,5% | 14.178 |
| 2023 | 1.035 | 0% | 14.210 |
| 2024 | 1.025 | -1% | 14.054 |
| 2025 | 1.005 | -2% | 14.017 |
| 2026 | 980 | -2,5% | 13.945 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 247.000 in 2013 naar € 415.000 in 2025, 68% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 415.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Gulpen-Wittem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Gulpen-Wittem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 247.000 | — | € 216.000 |
| 2014 | € 234.000 | -5,3% | € 204.000 |
| 2015 | € 226.000 | -3,4% | € 198.000 |
| 2016 | € 228.000 | +0,9% | € 201.000 |
| 2017 | € 234.000 | +2,6% | € 205.000 |
| 2018 | € 246.000 | +5,1% | € 214.000 |
| 2019 | € 273.000 | +11% | € 229.000 |
| 2020 | € 295.000 | +8,1% | € 249.000 |
| 2021 | € 319.000 | +8,1% | € 271.000 |
| 2022 | € 335.000 | +5% | € 285.000 |
| 2023 | € 385.000 | +14,9% | € 329.000 |
| 2024 | € 383.000 | -0,5% | € 329.000 |
| 2025 | € 415.000 | +8,4% | € 357.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.500 m³ in 2013 naar 1.140 m³ in 2025, 54,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.140 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Gulpen-Wittem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Gulpen-Wittem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.500 m³ | — | 2.250 m³ |
| 2014 | 1.700 m³ | -32% | 1.500 m³ |
| 2015 | 1.850 m³ | +8,8% | 1.630 m³ |
| 2016 | 2.000 m³ | +8,1% | 1.690 m³ |
| 2017 | 1.910 m³ | -4,5% | 1.650 m³ |
| 2018 | 1.910 m³ | 0% | 1.640 m³ |
| 2019 | 1.810 m³ | -5,2% | 1.530 m³ |
| 2020 | 1.660 m³ | -8,3% | 1.440 m³ |
| 2021 | 1.910 m³ | +15,1% | 1.630 m³ |
| 2022 | 1.500 m³ | -21,5% | 1.290 m³ |
| 2023 | 1.220 m³ | -18,7% | 1.050 m³ |
| 2024 | 1.150 m³ | -5,7% | 1.000 m³ |
| 2025 | 1.140 m³ | -0,9% | 1.010 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
26
in 2025 in Wijk 05 Epen
Per 1.000 inwoners
26,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−14%
minder dan landelijk (40%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Gulpen-Wittem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 05 EpenGulpen-WittemNederland
Wijk 05 Epen is 16% duurder dan gemiddeld in Gulpen-Wittem en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 05 Epen | Gulpen-Wittem | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 980 | 13.945 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 133 | 191 | 539 |
| Woningen | 508 | 6.936 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 415.000 | € 357.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 78% | 63% |
| Appartementen | 15% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 328.900 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 34,2% | 32,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.140 m³ | 1.010 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 28% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,5 | 30,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,7% | 32,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33% | 34% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 26,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
26,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,8/10
Voorzieningen1,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot apotheek
3,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
13,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,5/10
Welvaart & inkomen4,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,3/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 415.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,9/10
Ruimte & energie5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
133
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.140 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
75%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 05 Epen
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 05 Epen
Waarom is de zelfstandigen in Wijk 05 Epen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 05 Epen in Gulpen-Wittem het meest af van Nederland op zelfstandigen: 28%, tegenover 17% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 05 Epen?
Wijk Wijk 05 Epen in Gulpen-Wittem heeft 980 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Epen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 05 Epen is € 415.000. Ter vergelijking: in de gemeente Gulpen-Wittem is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 05 Epen?
Er staan 508 woningen in Wijk 05 Epen, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 05 Epen?
Wijk 05 Epen is niet stedelijk, met 113 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 05 Epen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 05 Epen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Epen | 680 | 354 | € 375.000 | 72% |
| Verspreide huizen | 185 | 94 | € 535.000 | 80% |
| Eperheide | 120 | 60 | € 464.000 | 83% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.