Wijk · CBS
Wijk Wijk 04 Kapelpolder in Maassluis
In wijk Wijk 04 Kapelpolder (gemeente Maassluis) wonen er 7.740 mensen in 3.645 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 338.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.707 (landelijk 536, +965%), 65-plussers 28,6% (landelijk 20,8%, +37%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Maassluis)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 04 Kapelpolder.
Inwoners
7.740
3.750 man / 3.985 vrouw
Woningen
3.645
48% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 338.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.707 inw./km²
Huishoudens
3.550
2,1 personen gem.
Oppervlakte
179 ha
44 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 04 Kapelpolder?
De cijfers waarin wijk Wijk 04 Kapelpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.707
+965% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,6%
+37% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
59%
+59% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
23%
36% vs Nederland
Bevolking· 7.740 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.645 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 338.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 17%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.800
- Mediaan vermogen
- € 76.100
- Personen in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 600 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,3 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
7.435 → 7.740
▲ 4,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 305.000 → € 338.000
▲ 10,8% in 2 jaarKoopwoningen
47% → 48%
▲ 2,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wijk 04 Kapelpolder naar sector.
Totaal vestigingen
1.025
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
140 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
337
in 2025 in Wijk 04 Kapelpolder
Per 1.000 inwoners
43,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 30%
meer dan in Maassluis · 3% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Maassluis en Nederland
Blauw = Wijk 04 Kapelpolder, grijs = Maassluis, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 04 Kapelpolder is 2% goedkoper dan gemiddeld in Maassluis en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 04 Kapelpolder | Maassluis | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.740 | 36.436 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.707 | 4.315 | 536 |
| Woningen | 3.645 | 16.664 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 338.000 | € 345.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 48% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 51% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 41% | 52% | 63% |
| Appartementen | 59% | 48% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.000 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.800 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 76.100 | € 106.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,6% | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 600 m³ | 690 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 43,5 | 33,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 26,3% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% | 34,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,5% | 35,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wijk 04 Kapelpolder
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 04 Kapelpolder stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Wijk 04 Kapelpolder zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 04 Kapelpolder in Maassluis het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.707, tegenover 536 landelijk (+965% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 04 Kapelpolder?
Wijk Wijk 04 Kapelpolder in Maassluis heeft 7.740 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Kapelpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 04 Kapelpolder is € 338.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maassluis is dat € 345.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 04 Kapelpolder?
Er staan 3.645 woningen in Wijk 04 Kapelpolder, waarvan 48% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 04 Kapelpolder?
Wijk 04 Kapelpolder is sterk stedelijk, met 2.355 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 04 Kapelpolder vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 04 Kapelpolder
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Het Balkon | 2.335 | 949 | € 497.000 | 79% |
| Componistenbuurt | 2.085 | 1.064 | € 265.000 | 26% |
| Koningshoek | 1.855 | 1.008 | € 285.000 | 46% |
| Kapelpolder | 1.360 | 597 | € 303.000 | 43% |
| Nieuwe waterweg | 105 | 27 | € 417.000 | 89% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.