Buurt · CBS · postcode 3144

Buurt Nieuwe waterweg in Maassluis

In buurt Nieuwe waterweg (gemeente Maassluis, wijk Wijk 04 Kapelpolder) wonen er 105 mensen in 27 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 417.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 0% (landelijk 31,5%, 100%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), 65-plussers 38,1% (landelijk 20,8%, +83%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maassluis)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maassluis

▲ 5% duurder dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwe waterweg.

Inwoners

105

80 man / 25 vrouw

Woningen

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 417.000

+5% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

506 inw./km²

Huishoudens

1,5 personen gem.

Oppervlakte

38 ha

17 ha water

Wat is bijzonder aan Nieuwe waterweg?

De cijfers waarin buurt Nieuwe waterweg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
0%
100% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
100%
+170% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
38,1%
+83% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
89%
+56% vs Nederland

Bevolking· 105 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

15-25 jaar

14,3% · 15

25-45 jaar

33,3% · 35

45-65 jaar

19% · 20

65+ jaar

38,1% · 40

Herkomst

Nederlandse herkomst

33,3%

Europees (excl. NL)

9,5%

Buiten Europa

57,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

60%

Paar zonder kinderen

40%

Wonen· 27 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

11%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

100%

Gem. WOZ-waarde: € 417.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 550 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,5 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

90 → 105

▲ 16,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 409.000 → € 417.000

▲ 2% in 2 jaar

Koopwoningen

89% → 89%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwe waterweg naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 22,7%

Handel & horeca

35 · 31,8%

Overheid & zorg

5 · 4,5%

Cultuur & recreatie

5 · 4,5%

Nijverheid & energie

20 · 18,2%

Vervoer & communicatie

10 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

16% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Nieuwe waterweg

Per 1.000 inwoners

95,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 184%

meer dan in Maassluis · +113% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maassluis en Nederland

Blauw = Nieuwe waterweg, grijs = Maassluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 417

Gemeente

€ 345

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

55%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

38,1%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

Nederland

1,1

Nieuwe waterweg is 21% duurder dan gemiddeld in Maassluis en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuwe waterweg	Wijk 04 Kapelpolder	Maassluis	Nederland
Inwoners	105	7.740	36.436	18.044.027
Inwoners per km²	506	5.707	4.315	536
Woningen	27	3.645	16.664	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 417.000	€ 338.000	€ 345.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	48%	55%	57%
Huurwoningen	11%	51%	45%	42%
Eengezinswoningen	0%	41%	52%	63%
Appartementen	100%	59%	48%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.000	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 76.100	€ 106.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	3,4%	3%	3,1%
65-plussers	38,1%	28,6%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	23%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	550 m³	600 m³	690 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	67%	71%	72%
Zelfstandigen	—	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	—	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	95,2	43,5	33,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	26,3%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	60%	37%	34,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	0%	31,5%	35,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwe waterweg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwe waterweg stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Nieuwe waterweg zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwe waterweg in Maassluis het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 0%, tegenover 31,5% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwe waterweg?

Buurt Nieuwe waterweg in Maassluis heeft 105 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe waterweg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwe waterweg is € 417.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maassluis is dat € 345.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwe waterweg?

Er staan 27 woningen in Nieuwe waterweg, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwe waterweg?

Nieuwe waterweg is sterk stedelijk, met 2.168 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwe waterweg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04 Kapelpolder

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.