Wijk · CBS

Wijk Wijk 03 Varsseveld in Oude IJsselstreek

In wijk Wijk 03 Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) wonen er 8.950 mensen in 3.981 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 384.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%), 65-plussers 27,9% (landelijk 20,8%, +34%), gemiddeld gasverbruik 1.040 m³ (landelijk 800 m³, +30%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Oude IJsselstreek)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oude IJsselstreek

▼ 4% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 03 Varsseveld.

Inwoners

8.950

4.570 man / 4.380 vrouw

Woningen

3.981

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 384.000

-4% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

170 inw./km²

Huishoudens

3.910

2,2 personen gem.

Oppervlakte

5.291 ha

28 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 03 Varsseveld?

De cijfers waarin wijk Wijk 03 Varsseveld het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,9%
+34% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.040 m³
+30% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
50%
+39% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland

Bevolking· 8.950 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,1% · 1.170

15-25 jaar

11% · 985

25-45 jaar

19,5% · 1.745

45-65 jaar

28,5% · 2.555

65+ jaar

27,9% · 2.495

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,2%

Europees (excl. NL)

4,9%

Buiten Europa

4,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,9%

Paar zonder kinderen

36,6%

Paar met kinderen

32,4%

Wonen· 3.981 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

18%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

21%

Vrijstaand

33%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 384.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 38.600
Mediaan vermogen: € 254.400
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,2%

Midden opgeleid

48,4%

Hoog opgeleid

26,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.040 m³

Grote supermarkt: 1,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,7 km
Ziekenhuis: 12,8 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

9.120 → 8.950

▼ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000 → € 384.000

▲ 12% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 72%

▲ 2,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 03 Varsseveld naar sector.

Totaal vestigingen

1.305

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

275 · 21,1%

Handel & horeca

240 · 18,4%

Overheid & zorg

160 · 12,3%

Cultuur & recreatie

120 · 9,2%

Nijverheid & energie

220 · 16,9%

Vervoer & communicatie

65 · 5%

Landbouw & visserij

150 · 11,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

200 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

170

in 2025 in Wijk 03 Varsseveld

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 1%

minder dan in Oude IJsselstreek · 58% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oude IJsselstreek en Nederland

Blauw = Wijk 03 Varsseveld, grijs = Oude IJsselstreek, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 384

Gemeente

€ 343

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

67%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,9%

Gemeente

26,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Wijk 03 Varsseveld is 12% duurder dan gemiddeld in Oude IJsselstreek en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 03 Varsseveld	Oude IJsselstreek	Nederland
Inwoners	8.950	39.499	18.044.027
Inwoners per km²	170	290	536
Woningen	3.981	17.755	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 384.000	€ 343.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	67%	57%
Huurwoningen	28%	33%	42%
Eengezinswoningen	84%	85%	63%
Appartementen	16%	15%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.900	€ 31.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 38.600	€ 36.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 254.400	€ 183.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	2%	3,1%
65-plussers	27,9%	26,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.040 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	71%	72%
Zelfstandigen	18%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19	19,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	26,4%	23,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,9%	32,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,4%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 03 Varsseveld

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 03 Varsseveld stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Wijk 03 Varsseveld zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 03 Varsseveld in Oude IJsselstreek het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,4, tegenover 1,1 landelijk (+27% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 03 Varsseveld?

Wijk Wijk 03 Varsseveld in Oude IJsselstreek heeft 8.950 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 03 Varsseveld is € 384.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oude IJsselstreek is dat € 343.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 03 Varsseveld?

Er staan 3.981 woningen in Wijk 03 Varsseveld, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 03 Varsseveld?

Wijk 03 Varsseveld is niet stedelijk, met 437 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 03 Varsseveld vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 03 Varsseveld

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Varsseveld	5.220	2.474	€ 332.000	64%
Verspreide huizen Heelweg	1.050	421	€ 488.000	85%
Verspreide huizen Sinderen	815	321	€ 508.000	82%
Verspreide huizen Varsseveld	645	269	€ 499.000	86%
Verspreide huizen Westendorp	510	198	€ 497.000	84%
Westendorp	435	185	€ 345.000	86%
Sinderen	175	67	€ 386.000	78%
Heelweg	105	46	€ 433.000	93%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.