Buurt · CBS · postcode 7051

Buurt Varsseveld in Oude IJsselstreek

In buurt Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek, wijk Wijk 03 Varsseveld) wonen er 5.220 mensen in 2.474 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 332.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,5% (landelijk 20,8%, +51%), inkomen per ontvanger € 35.800 (landelijk € 42.200, 15%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Oude IJsselstreek)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oude IJsselstreek

▼ 17% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Varsseveld.

Inwoners

5.220

2.605 man / 2.615 vrouw

Woningen

2.474

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 332.000

-17% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.039 inw./km²

Huishoudens

2.375

2,1 personen gem.

Oppervlakte

256 ha

Wat is bijzonder aan Varsseveld?

De cijfers waarin buurt Varsseveld het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,5%
+51% vs Nederland
2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.800
15% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland

Bevolking· 5.220 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,4% · 645

15-25 jaar

10,8% · 565

25-45 jaar

20% · 1.045

45-65 jaar

25,3% · 1.320

65+ jaar

31,5% · 1.645

Herkomst

Nederlandse herkomst

89%

Europees (excl. NL)

4,6%

Buiten Europa

6,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,4%

Paar zonder kinderen

35,8%

Paar met kinderen

28,8%

Wonen· 2.474 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

27%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

20%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 332.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.800
Gem. inkomen per ontvanger: € 35.800
Mediaan vermogen: € 184.100
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,2%

Midden opgeleid

47%

Hoog opgeleid

24,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 47%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 920 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 12,9 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.350 → 5.220

▼ 2,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 290.000 → € 332.000

▲ 14,5% in 2 jaar

Koopwoningen

62% → 64%

▲ 3,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Varsseveld naar sector.

Totaal vestigingen

640

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

145 · 22,7%

Handel & horeca

120 · 18,8%

Overheid & zorg

85 · 13,3%

Cultuur & recreatie

65 · 10,2%

Nijverheid & energie

120 · 18,8%

Vervoer & communicatie

35 · 5,5%

Landbouw & visserij

10 · 1,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

100 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

102

in 2025 in Varsseveld

Per 1.000 inwoners

19,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 2%

meer dan in Oude IJsselstreek · 56% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oude IJsselstreek en Nederland

Blauw = Varsseveld, grijs = Oude IJsselstreek, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 332

Gemeente

€ 343

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

67%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,5%

Gemeente

26,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

47%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Varsseveld is 3% goedkoper dan gemiddeld in Oude IJsselstreek en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Varsseveld	Wijk 03 Varsseveld	Oude IJsselstreek	Nederland
Inwoners	5.220	8.950	39.499	18.044.027
Inwoners per km²	2.039	170	290	536
Woningen	2.474	3.981	17.755	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 332.000	€ 384.000	€ 343.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	72%	67%	57%
Huurwoningen	36%	28%	33%	42%
Eengezinswoningen	84%	84%	85%	63%
Appartementen	16%	16%	15%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.800	€ 32.900	€ 31.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 35.800	€ 38.600	€ 36.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 184.100	€ 254.400	€ 183.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	1,7%	2%	3,1%
65-plussers	31,5%	27,9%	26,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	47%	50%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	920 m³	1.040 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	74%	71%	72%
Zelfstandigen	13%	18%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,5	19	19,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24,7%	26,4%	23,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,4%	30,9%	32,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,8%	32,4%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Varsseveld

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Varsseveld stellen.

Waarom is de 65-plussers in Varsseveld zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Varsseveld in Oude IJsselstreek het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,5%, tegenover 20,8% landelijk (+51% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Varsseveld?

Buurt Varsseveld in Oude IJsselstreek heeft 5.220 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Varsseveld is € 332.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oude IJsselstreek is dat € 343.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Varsseveld?

Er staan 2.474 woningen in Varsseveld, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Varsseveld?

Varsseveld is weinig stedelijk, met 657 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Varsseveld vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Varsseveld

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.