Wijk · CBS
Wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen in Aalsmeer
In wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen (gemeente Aalsmeer) wonen er 9.305 mensen in 3.835 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 497.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 42,3% (landelijk 31,5%, +34%), arbeidsparticipatie 77% (landelijk 72%, +7%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 (landelijk 2,1, +14%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 25% boven het landelijk gemiddelde
- 66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Aalsmeer)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen.
Inwoners
9.305
4.700 man / 4.610 vrouw
Woningen
3.835
66% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 497.000
+25% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.140 inw./km²
Huishoudens
3.855
2,4 personen gem.
Oppervlakte
826 ha
392 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen?
De cijfers waarin wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,3%
+34% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
77%
+7% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 497.000
+25% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland
Bevolking· 9.305 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.835 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 497.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 43.800
- Mediaan vermogen
- € 259.200
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,5 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
9.230 → 9.305
▲ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 453.000 → € 497.000
▲ 9,7% in 2 jaarKoopwoningen
66% → 66%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen naar sector.
Totaal vestigingen
1.015
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
190 hbo · 90 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
163
in 2025 in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen
Per 1.000 inwoners
17,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 43%
minder dan in Aalsmeer · 61% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Aalsmeer en Nederland
Blauw = Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen, grijs = Aalsmeer, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen is 6% goedkoper dan gemiddeld in Aalsmeer en 25% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen | Aalsmeer | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.305 | 33.250 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.140 | 1.654 | 536 |
| Woningen | 3.835 | 13.731 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 497.000 | € 526.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 66% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 34% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 77% | 77% | 63% |
| Appartementen | 23% | 23% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.900 | € 38.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 43.800 | € 45.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 259.200 | € 262.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 19% | 19,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 79% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,5 | 30,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,8% | 31% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,1% | 34,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 42,3% | 38,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen stellen.
Waarom is de huishoudens met kinderen in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen in Aalsmeer het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 42,3%, tegenover 31,5% landelijk (+34% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen?
Wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen in Aalsmeer heeft 9.305 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen is € 497.000. Ter vergelijking: in de gemeente Aalsmeer is dat € 526.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen?
Er staan 3.835 woningen in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen, waarvan 66% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen?
Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen is weinig stedelijk, met 831 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kudelstaart | 9.305 | 3.835 | € 497.000 | 66% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.