WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 01 Heemstede-Zuidgemeente Heemstede
In wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid (gemeente Heemstede) wonen er 2.710 mensen in 1.193 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 555.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 555.000 (landelijk € 398.000, +39%), zelfstandigen 22% (landelijk 17%, +29%), mediaan vermogen huishouden € 267.300 (landelijk € 135.500, +97%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 39% boven het landelijk gemiddelde
- 54% koopwoningen (minder dan in Heemstede)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid.
Inwoners
2.710
1.355 man / 1.355 vrouw
Woningen
1.193
54% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 555.000
+39% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.643 inw./km²
Huishoudens
1.100
2,3 personen gem.
Oppervlakte
170 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 01 Heemstede-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 555.000
+39% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
22%
+29% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 267.300
+97% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
29,1%
−28% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
68%
−6% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.710 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.193 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 555.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 267.300
- Huishoudens in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 1,7 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Heemstede als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.855 in 2013 naar 2.710 in 2026, 5,1% lager dan in 2013.
Inwoners
2.7102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heemstede
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Heemstede |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.855 | — | 26.315 |
| 2014 | 2.760 | -3,3% | 26.365 |
| 2015 | 2.755 | -0,2% | 26.480 |
| 2016 | 2.795 | +1,5% | 26.766 |
| 2017 | 2.760 | -1,3% | 26.936 |
| 2018 | 2.700 | -2,2% | 27.080 |
| 2019 | 2.705 | +0,2% | 27.286 |
| 2020 | 2.700 | -0,2% | 27.234 |
| 2021 | 2.715 | +0,6% | 27.545 |
| 2022 | 2.720 | +0,2% | 27.557 |
| 2023 | 2.760 | +1,5% | 27.778 |
| 2024 | 2.735 | -0,9% | 27.593 |
| 2025 | 2.765 | +1,1% | 27.638 |
| 2026 | 2.710 | -2% | 27.556 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 328.000 in 2013 naar € 555.000 in 2025, 69,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 555.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heemstede
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Heemstede |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 328.000 | — | € 395.000 |
| 2014 | € 304.000 | -7,3% | € 370.000 |
| 2015 | € 293.000 | -3,6% | € 360.000 |
| 2016 | € 307.000 | +4,8% | € 379.000 |
| 2017 | € 327.000 | +6,5% | € 404.000 |
| 2018 | € 363.000 | +11% | € 453.000 |
| 2019 | € 389.000 | +7,2% | € 475.000 |
| 2020 | € 411.000 | +5,7% | € 519.000 |
| 2021 | € 434.000 | +5,6% | € 548.000 |
| 2022 | € 477.000 | +9,9% | € 593.000 |
| 2023 | € 527.000 | +10,5% | € 673.000 |
| 2024 | € 526.000 | -0,2% | € 657.000 |
| 2025 | € 555.000 | +5,5% | € 680.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.800 m³ in 2013 naar 970 m³ in 2025, 46,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
970 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heemstede
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Heemstede |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.800 m³ | — | 2.050 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -27,8% | 1.550 m³ |
| 2015 | 1.440 m³ | +10,8% | 1.620 m³ |
| 2016 | 1.500 m³ | +4,2% | 1.710 m³ |
| 2017 | 1.440 m³ | -4% | 1.640 m³ |
| 2018 | 1.440 m³ | 0% | 1.640 m³ |
| 2019 | 1.340 m³ | -6,9% | 1.520 m³ |
| 2020 | 1.270 m³ | -5,2% | 1.440 m³ |
| 2021 | 1.450 m³ | +14,2% | 1.640 m³ |
| 2022 | 1.130 m³ | -22,1% | 1.270 m³ |
| 2023 | 980 m³ | -13,3% | 1.100 m³ |
| 2024 | 950 m³ | -3,1% | 1.050 m³ |
| 2025 | 970 m³ | +2,1% | 1.060 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
375
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
100
in 2025 in Wijk 01 Heemstede-Zuid
Per 1.000 inwoners
36,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−5%
minder dan landelijk (17%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Heemstede en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 01 Heemstede-ZuidHeemstedeNederland
Wijk 01 Heemstede-Zuid is 18% goedkoper dan gemiddeld in Heemstede en 39% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 01 Heemstede-Zuid | Heemstede | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.710 | 27.556 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.643 | 2.996 | 539 |
| Woningen | 1.193 | 12.841 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 555.000 | € 680.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 46% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 65% | 63% |
| Appartementen | 19% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.100 | € 49.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 61.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 267.300 | € 479.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,2% | 28,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 32% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 1.060 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 36,9 | 38,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,8% | 54,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,1% | 37% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 38,2% | 34,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 33%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
36,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,2/10
Voorzieningen3,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
5,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,7/10
Welvaart & inkomen5,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 555.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,7/10
Ruimte & energie3,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.643
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
970 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid5,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
38,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,9/10
Aandeel eengezinswoningen
81%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5/10
Aandeel koopwoningen
54%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 01 Heemstede-Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 01 Heemstede-Zuid
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Heemstede-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid in Heemstede het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 555.000, tegenover € 398.000 landelijk (+39% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid?
Wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid in Heemstede heeft 2.710 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Heemstede-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 01 Heemstede-Zuid is € 555.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemstede is dat € 680.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 01 Heemstede-Zuid?
Er staan 1.193 woningen in Wijk 01 Heemstede-Zuid, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 01 Heemstede-Zuid?
Wijk 01 Heemstede-Zuid is weinig stedelijk, met 685 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 01 Heemstede-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 01 Heemstede-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| De Glip | 1.325 | 589 | € 641.000 | 66% |
| Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt | 1.160 | 505 | € 497.000 | 47% |
| Manpad en Hartekamp | 225 | 99 | € 338.000 | 15% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.