Wijk · CBS
Wijk Warmond in Teylingen
In wijk Warmond (gemeente Teylingen) wonen er 4.630 mensen in 2.186 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 575.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 575.000 (landelijk € 398.000, +44%), inkomen per inwoner € 42.000 (landelijk € 34.900, +20%), inwoners per km² 3.360 (landelijk 536, +527%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 44% boven het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Teylingen)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Warmond.
Inwoners
4.630
2.305 man / 2.320 vrouw
Woningen
2.186
56% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 575.000
+44% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.360 inw./km²
Huishoudens
2.180
2,1 personen gem.
Oppervlakte
154 ha
17 ha water
Wat is bijzonder aan Warmond?
De cijfers waarin wijk Warmond het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 575.000
+44% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 42.000
+20% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.360
+527% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28%
+34% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
22%
+29% vs Nederland
Bevolking· 4.630 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.186 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 575.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 49.800
- Mediaan vermogen
- € 237.500
- Personen in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.695 → 4.630
▼ 1,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 551.000 → € 575.000
▲ 4,4% in 2 jaarKoopwoningen
56% → 56%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Warmond naar sector.
Totaal vestigingen
735
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
80 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
135
in 2025 in Warmond
Per 1.000 inwoners
29,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 14%
minder dan in Teylingen · 35% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Teylingen en Nederland
Blauw = Warmond, grijs = Teylingen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Warmond is 19% duurder dan gemiddeld in Teylingen en 44% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Warmond | Teylingen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.630 | 38.411 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.360 | 1.356 | 536 |
| Woningen | 2.186 | 16.812 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 575.000 | € 483.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 44% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 69% | 74% | 63% |
| Appartementen | 31% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.000 | € 39.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 49.800 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 237.500 | € 267.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 28% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 810 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,2 | 34,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,6% | 37,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,9% | 32,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30% | 36,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Warmond
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warmond stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Warmond zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Warmond in Teylingen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 575.000, tegenover € 398.000 landelijk (+44% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Warmond?
Wijk Warmond in Teylingen heeft 4.630 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warmond is € 575.000. Ter vergelijking: in de gemeente Teylingen is dat € 483.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Warmond?
Er staan 2.186 woningen in Warmond, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Warmond?
Warmond is weinig stedelijk, met 865 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Warmond vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Warmond
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kloosterland-Endepoel | 2.180 | 1.028 | € 437.000 | 46% |
| Middelbuurt | 1.905 | 902 | € 630.000 | 68% |
| Westeinde-Lommerlust | 465 | 230 | € 982.000 | 57% |
| Veerpolder | 75 | 26 | € 513.000 | 69% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.