Buurt · CBS · postcode 2361
Buurt Middelbuurt in Teylingen
In buurt Middelbuurt (gemeente Teylingen, wijk Warmond) wonen er 1.905 mensen in 902 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 630.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 630.000 (landelijk € 398.000, +58%), zelfstandigen 27% (landelijk 17%, +59%), inwoners per km² 5.317 (landelijk 536, +892%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 58% boven het landelijk gemiddelde
- 68% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Teylingen)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Middelbuurt.
Inwoners
1.905
925 man / 980 vrouw
Woningen
902
68% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 630.000
+58% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.317 inw./km²
Huishoudens
895
2,1 personen gem.
Oppervlakte
43 ha
7 ha water
Wat is bijzonder aan Middelbuurt?
De cijfers waarin buurt Middelbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 630.000
+58% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
27%
+59% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.317
+892% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 344.700
+154% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.040 m³
+30% vs Nederland
Bevolking· 1.905 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 902 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 630.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 344.700
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.905 → 1.905
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 604.000 → € 630.000
▲ 4,3% in 2 jaarKoopwoningen
67% → 68%
▲ 1,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middelbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
345
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
30 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
61
in 2025 in Middelbuurt
Per 1.000 inwoners
32
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 6%
minder dan in Teylingen · 28% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Teylingen en Nederland
Blauw = Middelbuurt, grijs = Teylingen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middelbuurt is 30% duurder dan gemiddeld in Teylingen en 58% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middelbuurt | Warmond | Teylingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.905 | 4.630 | 38.411 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.317 | 3.360 | 1.356 | 536 |
| Woningen | 902 | 2.186 | 16.812 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 630.000 | € 575.000 | € 483.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 68% | 56% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 32% | 44% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 69% | 74% | 63% |
| Appartementen | 20% | 31% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.000 | € 39.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.800 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 344.700 | € 237.500 | € 267.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,3% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,5% | 28% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 37% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 910 m³ | 810 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 22% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32 | 29,2 | 34,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 46% | 38,6% | 37,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,3% | 36,9% | 32,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,8% | 30% | 36,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middelbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelbuurt stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Middelbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Middelbuurt in Teylingen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 630.000, tegenover € 398.000 landelijk (+58% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Middelbuurt?
Buurt Middelbuurt in Teylingen heeft 1.905 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelbuurt is € 630.000. Ter vergelijking: in de gemeente Teylingen is dat € 483.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelbuurt?
Er staan 902 woningen in Middelbuurt, waarvan 68% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelbuurt?
Middelbuurt is weinig stedelijk, met 731 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Warmond
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.