Wijk · CBS

Wijk Warffum in Het Hogeland

In wijk Warffum (gemeente Het Hogeland) wonen er 2.255 mensen in 1.157 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 248.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), gemiddelde woningwaarde € 248.000 (landelijk € 398.000, 38%), woningen met zonnepanelen 56% (landelijk 36%, +56%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 38% onder het landelijk gemiddelde
65% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Het Hogeland)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Het Hogeland

▼ 38% goedkoper dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Warffum.

Inwoners

2.255

1.140 man / 1.110 vrouw

Woningen

1.157

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 248.000

-38% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

78 inw./km²

Huishoudens

1.105

2 personen gem.

Oppervlakte

2.922 ha

22 ha water

Wat is bijzonder aan Warffum?

De cijfers waarin wijk Warffum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 248.000
38% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
56%
+56% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,8%
+38% vs Nederland

Bevolking· 2.255 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,9% · 290

15-25 jaar

9,3% · 210

25-45 jaar

19,5% · 440

45-65 jaar

29,7% · 670

65+ jaar

28,8% · 650

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

7,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,4%

Paar zonder kinderen

34,8%

Paar met kinderen

25,8%

Wonen· 1.157 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

52%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 248.000
Onbewoond: 9 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 117.400
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 62%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,5%

Midden opgeleid

51,8%

Hoog opgeleid

24,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 56%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.070 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 22,3 km
Apotheek: 4,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.190 → 2.255

▲ 3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 217.000 → € 248.000

▲ 14,3% in 2 jaar

Koopwoningen

64% → 65%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Warffum naar sector.

Totaal vestigingen

235

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 17%

Handel & horeca

30 · 12,8%

Overheid & zorg

40 · 17%

Cultuur & recreatie

40 · 17%

Nijverheid & energie

35 · 14,9%

Vervoer & communicatie

15 · 6,4%

Landbouw & visserij

30 · 12,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Warffum

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 31%

meer dan in Het Hogeland · 31% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Het Hogeland en Nederland

Blauw = Warffum, grijs = Het Hogeland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 248

Gemeente

€ 282

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

67%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,8%

Gemeente

26,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

56%

Gemeente

57%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Warffum is 12% goedkoper dan gemiddeld in Het Hogeland en 38% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Warffum	Het Hogeland	Nederland
Inwoners	2.255	48.178	18.044.027
Inwoners per km²	78	101	536
Woningen	1.157	22.964	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 248.000	€ 282.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	67%	57%
Huurwoningen	35%	33%	42%
Eengezinswoningen	92%	89%	63%
Appartementen	8%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 117.400	€ 164.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,5%	2,5%	3,1%
65-plussers	28,8%	26,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	56%	57%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.070 m³	1.030 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	62%	69%	72%
Zelfstandigen	18%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31	23,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24,7%	24,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,4%	36,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,8%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Warffum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warffum stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Warffum zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Warffum in Het Hogeland het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 62%, tegenover 72% landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Warffum?

Wijk Warffum in Het Hogeland heeft 2.255 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warffum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warffum is € 248.000. Ter vergelijking: in de gemeente Het Hogeland is dat € 282.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Warffum?

Er staan 1.157 woningen in Warffum, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Warffum?

Warffum is niet stedelijk, met 307 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Warffum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Warffum

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Warffum	2.070	1.075	€ 237.000	63%
Buitengebied Warffum	185	82	€ 398.000	88%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.