BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9989
Warffumgemeente Het Hogeland
In buurt Warffum (gemeente Het Hogeland, wijk Warffum) wonen er 2.100 mensen in 1.075 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 237.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), gemiddelde woningwaarde € 237.000 (landelijk € 398.000, 40%), woningen met zonnepanelen 59% (landelijk 37%, +59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 40% onder het landelijk gemiddelde
- 63% koopwoningen (minder dan in Het Hogeland)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Warffum.
Inwoners
2.100
1.060 man / 1.040 vrouw
Woningen
1.075
63% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 237.000
-40% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.722 inw./km²
Huishoudens
1.030
2 personen gem.
Oppervlakte
124 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Warffum?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
62%
−14% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 237.000
−40% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
59%
+59% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
9%
−76% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
28,8%
+39% vs NL
De cijfers waarin buurt Warffum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.100 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.075 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 237.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 107.800
- Huishoudens in armoede
- 3,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 59%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.050 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 22,3 km
- Apotheek
- 4,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Het Hogeland als vergelijking.
Inwoners steeg van 170 in 2019 naar 2.100 in 2026, 1.135,3% hoger dan in 2019. Gemiddeld 43,2% per jaar.
Inwoners
2.1002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Het Hogeland
Jaarcijfers: Inwoners
2019–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Het Hogeland |
|---|---|---|---|
| 2019 | 170 | — | 47.888 |
| 2020 | 165 | -2,9% | 47.801 |
| 2021 | 170 | +3% | 47.834 |
| 2022 | 1.995 | +1.073,5% | 48.022 |
| 2023 | 2.000 | +0,3% | 48.298 |
| 2024 | 2.075 | +3,8% | 48.224 |
| 2025 | 2.070 | -0,2% | 48.178 |
| 2026 | 2.100 | +1,4% | 48.073 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 138.000 in 2019 naar € 237.000 in 2025, 71,7% hoger dan in 2019. Gemiddeld 9,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 237.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Het Hogeland
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2019–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Het Hogeland |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 138.000 | — | € 170.000 |
| 2020 | € 150.000 | +8,7% | € 180.000 |
| 2021 | € 156.000 | +4% | € 191.000 |
| 2022 | € 176.000 | +12,8% | € 213.000 |
| 2023 | € 206.000 | +17% | € 251.000 |
| 2024 | € 218.000 | +5,8% | € 262.000 |
| 2025 | € 237.000 | +8,7% | € 282.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 94 in 2019 naar 1.075 in 2025, 1.043,6% hoger dan in 2019. Gemiddeld 50,1% per jaar.
Woningen
1.0752025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Het Hogeland
Jaarcijfers: Woningen
2019–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Het Hogeland |
|---|---|---|---|
| 2019 | 94 | — | 22.631 |
| 2020 | 93 | -1,1% | 22.743 |
| 2021 | 93 | 0% | 22.878 |
| 2022 | 1.050 | +1.029% | 22.979 |
| 2023 | 1.054 | +0,4% | 22.813 |
| 2024 | 1.069 | +1,4% | 22.837 |
| 2025 | 1.075 | +0,6% | 22.964 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
59
in 2025 in Warffum
Per 1.000 inwoners
28,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+18%
minder dan landelijk (37%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Het Hogeland en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WarffumHet HogelandNederland
Warffum is 16% goedkoper dan gemiddeld in Het Hogeland en 40% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Warffum | Warffum | Het Hogeland | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.100 | 2.285 | 48.073 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.722 | 87 | 101 | 539 |
| Woningen | 1.075 | 1.157 | 22.964 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 237.000 | € 248.000 | € 282.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 63% | 65% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 35% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 92% | 89% | 63% |
| Appartementen | 9% | 8% | 11% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 30.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 36.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 107.800 | € 117.400 | € 164.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,5% | 3,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,8% | 28,4% | 26,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 59% | 58% | 61% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.050 m³ | 1.080 m³ | 1.020 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 62% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 28,1 | 30,6 | 23,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,2% | 24,7% | 24,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,8% | 38,9% | 36,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,2% | 27,1% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 47van 62 buurten in Het Hogeland
De pijlers
Veiligheid4,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
28,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,5/10
Voorzieningen3,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
4,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
22,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,1/10
Welvaart & inkomen1,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
44,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,4/10
Netto arbeidsparticipatie
62%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 237.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,5/10
Ruimte & energie5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.722
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.050 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel eengezinswoningen
91%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7/10
Aandeel koopwoningen
63%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Warffum
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Warffum
Waarom is de arbeidsparticipatie in Warffum zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Warffum in Het Hogeland het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 62%, tegenover 72% landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Warffum?
Buurt Warffum in Het Hogeland heeft 2.100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warffum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warffum is € 237.000. Ter vergelijking: in de gemeente Het Hogeland is dat € 282.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Warffum?
Er staan 1.075 woningen in Warffum, waarvan 63% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Warffum?
Warffum is niet stedelijk, met 331 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Warffum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Warffum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.