Wijk · CBS

Wijk Warande in Lelystad

In wijk Warande (gemeente Lelystad) wonen er 4.150 mensen in 1.464 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 381.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 10 m³ (landelijk 800 m³, 99%), 65-plussers 4,2% (landelijk 20,8%, 80%), huishoudens met kinderen 53,8% (landelijk 31,5%, +71%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Lelystad)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lelystad

▼ 4% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Warande.

Inwoners

4.150

2.215 man / 1.930 vrouw

Woningen

1.464

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 381.000

-4% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

596 inw./km²

Huishoudens

1.505

2,6 personen gem.

Oppervlakte

716 ha

20 ha water

Wat is bijzonder aan Warande?

De cijfers waarin wijk Warande het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
10 m³
99% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
4,2%
80% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
53,8%
+71% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland

Bevolking· 4.150 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

25,8% · 1.070

15-25 jaar

12,9% · 535

25-45 jaar

38,7% · 1.605

45-65 jaar

18,2% · 755

65+ jaar

4,2% · 175

Herkomst

Nederlandse herkomst

53,6%

Europees (excl. NL)

7,6%

Buiten Europa

38,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26,9%

Paar zonder kinderen

19,3%

Paar met kinderen

53,8%

Wonen· 1.464 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

14%

Appartement

25%

Gem. WOZ-waarde: € 381.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 77%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 45.400
Mediaan vermogen: € 130.700
Personen in armoede: 2,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,1%

Midden opgeleid

44,6%

Hoog opgeleid

29,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 98%
Stadsverwarming: 66%
Gasverbruik (gem.): 10 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 2,3 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.620 → 4.150

▲ 14,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 333.000 → € 381.000

▲ 14,4% in 2 jaar

Koopwoningen

57% → 61%

▲ 7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Warande naar sector.

Totaal vestigingen

520

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

130 · 25%

Handel & horeca

80 · 15,4%

Overheid & zorg

90 · 17,3%

Cultuur & recreatie

40 · 7,7%

Nijverheid & energie

105 · 20,2%

Vervoer & communicatie

60 · 11,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

70 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

198

in 2025 in Warande

Per 1.000 inwoners

47,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 13%

meer dan in Lelystad · +7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lelystad en Nederland

Blauw = Warande, grijs = Lelystad, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 381

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

62%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

4,2%

Gemeente

18,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Warande is 9% duurder dan gemiddeld in Lelystad en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Warande	Lelystad	Nederland
Inwoners	4.150	84.713	18.044.027
Inwoners per km²	596	370	536
Woningen	1.464	36.017	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 381.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	62%	57%
Huurwoningen	39%	38%	42%
Eengezinswoningen	75%	80%	63%
Appartementen	25%	20%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.100	€ 31.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 45.400	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 130.700	€ 138.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,8%	3,7%	3,1%
65-plussers	4,2%	18,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	10 m³	700 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	70%	72%
Zelfstandigen	16%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,7	42,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,4%	25,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	26,9%	35,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	53,8%	37,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Warande

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warande stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Warande zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Warande in Lelystad het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 10 m³, tegenover 800 m³ landelijk (99% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Warande?

Wijk Warande in Lelystad heeft 4.150 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warande?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warande is € 381.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Warande?

Er staan 1.464 woningen in Warande, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Warande?

Warande is weinig stedelijk, met 738 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Warande vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Warande

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Flora Midden	1.590	528	€ 473.000	77%
Flora West	1.550	545	€ 447.000	74%
Biomassa	485	299	€ 93.000	n.b.
Woonhavenpad	275	91	€ 398.000	98%
Flora Oost PIL	170	0	n.b.	n.b.
Fauna, Bosvalkweg, Zuiderpoort	75	0	n.b.	n.b.
Warande West	5	1	n.b.	n.b.
Warande Oost	0	0	n.b.	n.b.
Warande Oost/Midden	0	0	n.b.	n.b.
Warande Zuid	0	0	n.b.	n.b.
Warande Midden	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.