Wijk · CBS
Wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam
In wijk Tuindorp Oostzaan (gemeente Amsterdam) wonen er 12.545 mensen in 5.736 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 35% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.896 (landelijk 536, +1.373%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), huurwoningen 65% (landelijk 42%, +55%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- 35% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amsterdam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Tuindorp Oostzaan.
Inwoners
12.545
6.015 man / 6.530 vrouw
Woningen
5.736
35% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 476.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.896 inw./km²
Huishoudens
5.940
2,1 personen gem.
Oppervlakte
170 ha
11 ha water
Wat is bijzonder aan Tuindorp Oostzaan?
De cijfers waarin wijk Tuindorp Oostzaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.896
+1.373% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
65%
+55% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,1%
+65% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
20%
44% vs Nederland
Bevolking· 12.545 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 5.736 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 476.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.600
- Mediaan vermogen
- € 15.900
- Personen in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- 11%
- Gasverbruik (gem.)
- 640 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3,5 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
12.045 → 12.545
▲ 4,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 443.000 → € 476.000
▲ 7,4% in 2 jaarKoopwoningen
32% → 35%
▲ 9,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Tuindorp Oostzaan naar sector.
Totaal vestigingen
1.700
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
210 hbo · 150 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
403
in 2025 in Tuindorp Oostzaan
Per 1.000 inwoners
32,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 62%
minder dan in Amsterdam · 28% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Blauw = Tuindorp Oostzaan, grijs = Amsterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Tuindorp Oostzaan is 8% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Tuindorp Oostzaan | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 12.545 | 934.526 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.896 | 4.968 | 536 |
| Woningen | 5.736 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 476.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 35% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 65% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 12% | 63% |
| Appartementen | 32% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.500 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.600 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 15.900 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,7% | 13,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 9% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 640 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,1 | 85,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,6% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 42,7% | 55% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,4% | 22,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Tuindorp Oostzaan
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tuindorp Oostzaan stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Tuindorp Oostzaan zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.896, tegenover 536 landelijk (+1.373% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Tuindorp Oostzaan?
Wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam heeft 12.545 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp Oostzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuindorp Oostzaan is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp Oostzaan?
Er staan 5.736 woningen in Tuindorp Oostzaan, waarvan 35% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tuindorp Oostzaan?
Tuindorp Oostzaan is zeer sterk stedelijk, met 2.697 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tuindorp Oostzaan vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Tuindorp Oostzaan
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Terrasdorp | 4.125 | 2.118 | € 402.000 | 24% |
| Tuindorp Oostzaan-Oost | 4.120 | 2.000 | € 466.000 | 31% |
| De Bongerd | 3.165 | 1.068 | € 677.000 | 70% |
| Tuindorp Oostzaan-West | 1.145 | 550 | € 418.000 | 25% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.