Wijk · CBS

Wijk Stadshart in Lelystad

In wijk Stadshart (gemeente Lelystad) wonen er 1.995 mensen in 1.190 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 278.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is appartementen 90% (landelijk 37%, +143%), misdrijven per 1.000 inwoners 317,8 (landelijk 44,8, +610%), woningen met zonnepanelen 7% (landelijk 36%, 81%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
29% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Lelystad)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lelystad

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL29% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Stadshart.

Inwoners

1.995

1.030 man / 965 vrouw

Woningen

1.190

29% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.004 inw./km²

Huishoudens

1.110

1,7 personen gem.

Oppervlakte

40 ha

Wat is bijzonder aan Stadshart?

De cijfers waarin wijk Stadshart het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
90%
+143% vs Nederland
2
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
317,8
+610% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
7%
81% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.004
+834% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,1%
46% vs Nederland

Bevolking· 1.995 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,5% · 210

15-25 jaar

8% · 160

25-45 jaar

37,6% · 750

45-65 jaar

21,6% · 430

65+ jaar

22,6% · 450

Herkomst

Nederlandse herkomst

51,9%

Europees (excl. NL)

13,8%

Buiten Europa

34,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

54,5%

Paar zonder kinderen

28,8%

Paar met kinderen

17,1%

Wonen· 1.190 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

29%

Huurwoning (totaal)

71%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

36%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

90%

Gem. WOZ-waarde: € 278.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 22%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 7.200
Personen in armoede: 5,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,6%

Midden opgeleid

42,1%

Hoog opgeleid

26,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 7%
Aardgasvrij: 20%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 520 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 1 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 0,1 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.665 → 1.995

▲ 19,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 246.000 → € 278.000

▲ 13% in 2 jaar

Koopwoningen

25% → 29%

▲ 16% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Stadshart naar sector.

Totaal vestigingen

475

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 17,9%

Handel & horeca

155 · 32,6%

Overheid & zorg

65 · 13,7%

Cultuur & recreatie

55 · 11,6%

Nijverheid & energie

40 · 8,4%

Vervoer & communicatie

40 · 8,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

634

in 2025 in Stadshart

Per 1.000 inwoners

317,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 653%

meer dan in Lelystad · +610% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lelystad en Nederland

Blauw = Stadshart, grijs = Lelystad, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 278

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

29%

Gemeente

62%

Nederland

29%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,6%

Gemeente

18,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Stadshart is 21% goedkoper dan gemiddeld in Lelystad en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Stadshart	Lelystad	Nederland
Inwoners	1.995	84.713	18.044.027
Inwoners per km²	5.004	370	536
Woningen	1.190	36.017	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 278.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	29%	62%	57%
Huurwoningen	71%	38%	42%
Eengezinswoningen	10%	80%	63%
Appartementen	90%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 7.200	€ 138.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,3%	3,7%	3,1%
65-plussers	22,6%	18,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	7%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	520 m³	700 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	70%	72%
Zelfstandigen	11%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,7	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	317,8	42,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	26,3%	25,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	54,5%	35,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,1%	37,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Stadshart

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Stadshart stellen.

Waarom is de appartementen in Stadshart zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Stadshart in Lelystad het meest af van Nederland op appartementen: 90%, tegenover 37% landelijk (+143% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Stadshart?

Wijk Stadshart in Lelystad heeft 1.995 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadshart?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stadshart is € 278.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Stadshart?

Er staan 1.190 woningen in Stadshart, waarvan 29% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Stadshart?

Stadshart is sterk stedelijk, met 2.377 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Stadshart vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Stadshart

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Neringpassage	705	357	€ 270.000	35%
Stadhuisstraat	670	476	€ 273.000	18%
Waagpassage	345	248	€ 254.000	23%
Lindenlaan	275	109	€ 376.000	65%
Stationsplein	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.