Wijk · CBS

Wijk Schagen-Zuid in Schagen

In wijk Schagen-Zuid (gemeente Schagen) wonen er 2.150 mensen in 1.113 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 338.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 56% (landelijk 36%, +56%), huishoudens onder armoedegrens 1,2% (landelijk 3,1%, 61%), 65-plussers 27,2% (landelijk 20,8%, +31%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
65% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Schagen)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schagen

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Schagen-Zuid.

Inwoners

2.150

1.105 man / 1.045 vrouw

Woningen

1.113

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 338.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

760 inw./km²

Huishoudens

1.065

2 personen gem.

Oppervlakte

290 ha

7 ha water

Wat is bijzonder aan Schagen-Zuid?

De cijfers waarin wijk Schagen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
56%
+56% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,2%
+31% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
69%
4% vs Nederland

Bevolking· 2.150 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,2% · 220

15-25 jaar

11,4% · 245

25-45 jaar

20,9% · 450

45-65 jaar

30,7% · 660

65+ jaar

27,2% · 585

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,1%

Europees (excl. NL)

4,7%

Buiten Europa

10,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,9%

Paar zonder kinderen

33,8%

Paar met kinderen

26,8%

Wonen· 1.113 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

34%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

18%

Appartement

26%

Gem. WOZ-waarde: € 338.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 17%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 197.500
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,3%

Midden opgeleid

46,9%

Hoog opgeleid

27,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 56%
Aardgasvrij: 13%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 1,4 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.015 → 2.150

▲ 6,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 327.000 → € 338.000

▲ 3,4% in 2 jaar

Koopwoningen

69% → 65%

▼ 5,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Schagen-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

440

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

90 · 20,5%

Handel & horeca

95 · 21,6%

Overheid & zorg

60 · 13,6%

Cultuur & recreatie

35 · 8%

Nijverheid & energie

95 · 21,6%

Vervoer & communicatie

35 · 8%

Landbouw & visserij

5 · 1,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

107

in 2025 in Schagen-Zuid

Per 1.000 inwoners

49,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 44%

meer dan in Schagen · +11% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schagen en Nederland

Blauw = Schagen-Zuid, grijs = Schagen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 338

Gemeente

€ 372

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

70%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,2%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

56%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Schagen-Zuid is 9% goedkoper dan gemiddeld in Schagen en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Schagen-Zuid	Schagen	Nederland
Inwoners	2.150	48.378	18.044.027
Inwoners per km²	760	288	536
Woningen	1.113	21.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 338.000	€ 372.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	70%	57%
Huurwoningen	35%	30%	42%
Eengezinswoningen	74%	82%	63%
Appartementen	26%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 197.500	€ 219.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,9%	3,1%
65-plussers	27,2%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	56%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	74%	72%
Zelfstandigen	16%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	49,8	34,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,8%	27,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,9%	35,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,8%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Schagen-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Schagen-Zuid stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Schagen-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Schagen-Zuid in Schagen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 36% landelijk (+56% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Schagen-Zuid?

Wijk Schagen-Zuid in Schagen heeft 2.150 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schagen-Zuid is € 338.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schagen is dat € 372.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Schagen-Zuid?

Er staan 1.113 woningen in Schagen-Zuid, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Schagen-Zuid?

Schagen-Zuid is weinig stedelijk, met 954 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Schagen-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Schagen-Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Muggenburg	1.785	961	€ 305.000	61%
Witte Paal	295	123	€ 536.000	91%
Muggenburg-Zuid	35	11	n.b.	n.b.
Tolke en Buitengebied	35	18	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.