Wijk · CBS

Wijk Oosseld / Vijverberg in Doetinchem

In wijk Oosseld / Vijverberg (gemeente Doetinchem) wonen er 4.780 mensen in 1.847 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 421.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 53% (landelijk 36%, +47%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 (landelijk 2,1, +14%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Doetinchem)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Oosseld / Vijverberg.

Inwoners

4.780

2.425 man / 2.350 vrouw

Woningen

1.847

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

229 inw./km²

Huishoudens

1.990

2,4 personen gem.

Oppervlakte

2.093 ha

7 ha water

Wat is bijzonder aan Oosseld / Vijverberg?

De cijfers waarin wijk Oosseld / Vijverberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
53%
+47% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
39,2%
+24% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.000 m³
+25% vs Nederland

Bevolking· 4.780 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,5% · 835

15-25 jaar

10,4% · 495

25-45 jaar

23,8% · 1.140

45-65 jaar

28,8% · 1.375

65+ jaar

19,7% · 940

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,3%

Europees (excl. NL)

4,7%

Buiten Europa

11%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,4%

Paar zonder kinderen

30,2%

Paar met kinderen

39,2%

Wonen· 1.847 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

19%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

20%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

31%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 421.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 15%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.300
Mediaan vermogen: € 197.100
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,6%

Midden opgeleid

43,3%

Hoog opgeleid

33,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 53%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.000 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 2,5 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 2,8 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.770 → 4.780

▲ 0,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 395.000 → € 421.000

▲ 6,6% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 71%

▼ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Oosseld / Vijverberg naar sector.

Totaal vestigingen

660

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

155 · 23,5%

Handel & horeca

110 · 16,7%

Overheid & zorg

125 · 18,9%

Cultuur & recreatie

65 · 9,8%

Nijverheid & energie

75 · 11,4%

Vervoer & communicatie

20 · 3%

Landbouw & visserij

45 · 6,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

100 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

140

in 2025 in Oosseld / Vijverberg

Per 1.000 inwoners

29,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 23%

minder dan in Doetinchem · 35% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = Oosseld / Vijverberg, grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 421

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

60%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,7%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

53%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Oosseld / Vijverberg is 27% duurder dan gemiddeld in Doetinchem en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Oosseld / Vijverberg	Doetinchem	Nederland
Inwoners	4.780	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	229	760	536
Woningen	1.847	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 421.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	60%	57%
Huurwoningen	29%	40%	42%
Eengezinswoningen	87%	75%	63%
Appartementen	13%	25%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.200	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 42.300	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 197.100	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	2,6%	3,1%
65-plussers	19,7%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	53%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.000 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	71%	72%
Zelfstandigen	20%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	29,3	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,1%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,4%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,2%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Oosseld / Vijverberg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oosseld / Vijverberg stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Oosseld / Vijverberg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Oosseld / Vijverberg in Doetinchem het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 53%, tegenover 36% landelijk (+47% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Oosseld / Vijverberg?

Wijk Oosseld / Vijverberg in Doetinchem heeft 4.780 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosseld / Vijverberg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oosseld / Vijverberg is € 421.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Oosseld / Vijverberg?

Er staan 1.847 woningen in Oosseld / Vijverberg, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Oosseld / Vijverberg?

Oosseld / Vijverberg is niet stedelijk, met 491 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Oosseld / Vijverberg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Oosseld / Vijverberg

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Oosseld / Vijverberg - zuidwest	2.820	1.149	€ 354.000	66%
Vijverberg	795	278	€ 603.000	84%
Buitengebied - IJzevoorde	290	116	€ 562.000	87%
Buitengebied - Slangenburg	275	118	€ 457.000	81%
Buitengebied - de Wrange	255	37	€ 320.000	86%
Buitengebied - Nutselaer / Abdij	120	47	€ 468.000	79%
Buitengebied - Polmanlaan	115	51	€ 490.000	67%
Buitengebied - Groenendaal	110	51	€ 501.000	51%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.