BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7004
Vijverberggemeente Doetinchem
In buurt Vijverberg (gemeente Doetinchem, wijk Oosseld / Vijverberg) wonen er 795 mensen in 278 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 603.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 70% (landelijk 37%, +89%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,4%, +59%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 52% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Doetinchem)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vijverberg.
Inwoners
795
410 man / 385 vrouw
Woningen
278
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 603.000
+52% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
2.257 inw./km²
Huishoudens
300
2,7 personen gem.
Oppervlakte
35 ha
Wat is bijzonder aan Vijverberg?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
70%
+89% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
50%
+59% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 603.000
+52% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
De cijfers waarin buurt Vijverberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
795 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
278 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 603.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 56%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 288.300
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 70%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.020 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,7 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 2,7 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Doetinchem als vergelijking.
Inwoners steeg van 300 in 2013 naar 795 in 2026, 165% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 805 in 2024.
Inwoners
7952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 300 | — | 56.415 |
| 2014 | 315 | +5% | 56.345 |
| 2015 | 330 | +4,8% | 56.484 |
| 2016 | 385 | +16,7% | 56.827 |
| 2017 | 410 | +6,5% | 57.068 |
| 2018 | 415 | +1,2% | 57.382 |
| 2019 | 590 | +42,2% | 57.555 |
| 2020 | 700 | +18,6% | 58.001 |
| 2021 | 800 | +14,3% | 58.270 |
| 2022 | 780 | -2,5% | 58.546 |
| 2023 | 790 | +1,3% | 59.195 |
| 2024 | 805 | +1,9% | 59.623 |
| 2025 | 795 | -1,2% | 60.049 |
| 2026 | 795 | 0% | 60.466 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 459.000 in 2013 naar € 603.000 in 2025, 31,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 603.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 459.000 | — | € 209.000 |
| 2014 | € 436.000 | -5% | € 194.000 |
| 2015 | € 413.000 | -5,3% | € 184.000 |
| 2016 | € 394.000 | -4,6% | € 186.000 |
| 2017 | € 401.000 | +1,8% | € 189.000 |
| 2018 | € 383.000 | -4,5% | € 194.000 |
| 2019 | € 406.000 | +6% | € 209.000 |
| 2020 | € 426.000 | +4,9% | € 220.000 |
| 2021 | € 454.000 | +6,6% | € 235.000 |
| 2022 | € 493.000 | +8,6% | € 259.000 |
| 2023 | € 567.000 | +15% | € 303.000 |
| 2024 | € 585.000 | +3,2% | € 313.000 |
| 2025 | € 603.000 | +3,1% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 194 in 2013 naar 2.257 in 2026, 1.063,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 20,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.286 in 2024.
Inwoners per km²
2.2572026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 194 | — | 714 |
| 2014 | 205 | +5,7% | 713 |
| 2015 | 215 | +4,9% | 714 |
| 2016 | 250 | +16,3% | 719 |
| 2017 | 265 | +6% | 722 |
| 2018 | 269 | +1,5% | 726 |
| 2019 | 384 | +42,8% | 728 |
| 2020 | 454 | +18,2% | 734 |
| 2021 | 518 | +14,1% | 737 |
| 2022 | 2.203 | +325,3% | 741 |
| 2023 | 2.252 | +2,2% | 749 |
| 2024 | 2.286 | +1,5% | 754 |
| 2025 | 2.254 | -1,4% | 760 |
| 2026 | 2.257 | +0,1% | 765 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Vijverberg
Per 1.000 inwoners
7,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−80%
minder dan landelijk (83%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Doetinchem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VijverbergDoetinchemNederland
Vijverberg is 82% duurder dan gemiddeld in Doetinchem en 52% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vijverberg | Oosseld / Vijverberg | Doetinchem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 795 | 4.810 | 60.466 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.257 | 231 | 765 | 539 |
| Woningen | 278 | 1.847 | 27.376 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 603.000 | € 421.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 71% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 29% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 87% | 75% | 63% |
| Appartementen | 1% | 13% | 25% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.200 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.300 | € 38.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 288.300 | € 197.100 | € 134.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 2,6% | 2,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,7% | 19,5% | 22,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 70% | 55% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.020 m³ | 1.010 m³ | 860 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 20% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,5 | 29,1 | 37,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,6% | 33,1% | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,3% | 30,8% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 50% | 38,5% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 98%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 82 buurten in Doetinchem
De pijlers
Veiligheid9,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
7,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,7/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot apotheek
2,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen8,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
27,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
31,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,9/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 603.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,2/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.257
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.020 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
12%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,9/10
Gezinnen & leefbaarheid9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
50%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,4/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vijverberg
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vijverberg
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Vijverberg zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vijverberg in Doetinchem het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 70%, tegenover 37% landelijk (+89% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vijverberg?
Buurt Vijverberg in Doetinchem heeft 795 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijverberg?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vijverberg is € 603.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vijverberg?
Er staan 278 woningen in Vijverberg, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vijverberg?
Vijverberg is niet stedelijk, met 486 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vijverberg vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oosseld / Vijverberg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.