Wijk · CBS
Wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel
In wijk Middelwatering West (gemeente Capelle aan den IJssel) wonen er 8.050 mensen in 3.824 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 341.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.636 (landelijk 536, +1.138%), woningen met zonnepanelen 13% (landelijk 36%, 64%), appartementen 67% (landelijk 37%, +81%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Middelwatering West.
Inwoners
8.050
3.910 man / 4.145 vrouw
Woningen
3.824
62% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 341.000
-14% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.636 inw./km²
Huishoudens
3.900
2 personen gem.
Oppervlakte
135 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Middelwatering West?
De cijfers waarin wijk Middelwatering West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.636
+1.138% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
13%
64% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
67%
+81% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland
Bevolking· 8.050 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.824 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 341.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.900
- Mediaan vermogen
- € 148.800
- Personen in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 13%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
8.000 → 8.050
▲ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 296.000 → € 341.000
▲ 15,2% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 62%
▲ 1,6% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middelwatering West naar sector.
Totaal vestigingen
845
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
190 hbo · 100 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
442
in 2025 in Middelwatering West
Per 1.000 inwoners
54,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 32%
meer dan in Capelle aan den IJssel · +23% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Capelle aan den IJssel en Nederland
Blauw = Middelwatering West, grijs = Capelle aan den IJssel, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middelwatering West is 6% goedkoper dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middelwatering West | Capelle aan den IJssel | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.050 | 68.624 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.636 | 4.852 | 536 |
| Woningen | 3.824 | 31.893 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 341.000 | € 362.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 33% | 44% | 63% |
| Appartementen | 67% | 56% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.800 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.900 | € 42.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 148.800 | € 117.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,1% | 22,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 13% | 21% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 540 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 54,9 | 41,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,4% | 30,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,3% | 40,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,7% | 33,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middelwatering West
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelwatering West stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Middelwatering West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.636, tegenover 536 landelijk (+1.138% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Middelwatering West?
Wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel heeft 8.050 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelwatering West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelwatering West is € 341.000. Ter vergelijking: in de gemeente Capelle aan den IJssel is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelwatering West?
Er staan 3.824 woningen in Middelwatering West, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelwatering West?
Middelwatering West is zeer sterk stedelijk, met 2.570 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelwatering West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Middelwatering West
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Dichtersbuurt | 1.910 | 935 | € 364.000 | 87% |
| Valeriusbuurt | 1.275 | 686 | € 279.000 | 49% |
| Merelbuurt | 1.235 | 492 | € 387.000 | 91% |
| Oude Plaats | 1.040 | 535 | € 325.000 | 50% |
| Reviusbuurt | 995 | 470 | € 234.000 | n.b. |
| Schildersbuurt | 860 | 354 | € 360.000 | 78% |
| Rozenburcht | 745 | 352 | € 482.000 | 66% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.