BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2902
Dichtersbuurtgemeente Capelle aan den IJssel
In buurt Dichtersbuurt (gemeente Capelle aan den IJssel, wijk Middelwatering West) wonen er 1.880 mensen in 935 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 364.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.874 (landelijk 539, +990%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Capelle aan den IJssel)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dichtersbuurt.
Inwoners
1.880
915 man / 960 vrouw
Woningen
935
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 364.000
-9% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.874 inw./km²
Huishoudens
955
2 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Dichtersbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.874
+990% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
65%
+76% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
22%
−41% vs NL
De cijfers waarin buurt Dichtersbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.880 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
935 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 364.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 220.400
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Capelle aan den IJssel als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.725 in 2015 naar 1.880 in 2026, 9% hoger dan in 2015. Gemiddeld 0,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.910 in 2025.
Inwoners
1.8802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Capelle aan den IJssel
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Capelle aan den IJssel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 66.025 |
| 2014 | — | — | 66.175 |
| 2015 | 1.725 | — | 66.478 |
| 2016 | 1.755 | +1,7% | 66.486 |
| 2017 | 1.700 | -3,1% | 66.421 |
| 2018 | 1.770 | +4,1% | 66.854 |
| 2019 | 1.855 | +4,8% | 66.818 |
| 2020 | 1.850 | -0,3% | 67.122 |
| 2021 | 1.845 | -0,3% | 67.319 |
| 2022 | 1.895 | +2,7% | 67.188 |
| 2023 | 1.890 | -0,3% | 67.552 |
| 2024 | 1.885 | -0,3% | 67.925 |
| 2025 | 1.910 | +1,3% | 68.624 |
| 2026 | 1.880 | -1,6% | 69.698 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 170.000 in 2015 naar € 364.000 in 2025, 114,1% hoger dan in 2015. Gemiddeld 7,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 369.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 364.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Capelle aan den IJssel
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Capelle aan den IJssel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 188.000 |
| 2014 | — | — | € 176.000 |
| 2015 | € 170.000 | — | € 171.000 |
| 2016 | € 173.000 | +1,8% | € 172.000 |
| 2017 | € 180.000 | +4% | € 178.000 |
| 2018 | € 191.000 | +6,1% | € 189.000 |
| 2019 | € 213.000 | +11,5% | € 204.000 |
| 2020 | € 247.000 | +16% | € 229.000 |
| 2021 | € 262.000 | +6,1% | € 246.000 |
| 2022 | € 293.000 | +11,8% | € 270.000 |
| 2023 | € 331.000 | +13% | € 310.000 |
| 2024 | € 369.000 | +11,5% | € 350.000 |
| 2025 | € 364.000 | -1,4% | € 362.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.490 m³ in 2015 naar 990 m³ in 2025, 33,6% lager dan in 2015. Gemiddeld 4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.540 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
990 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Capelle aan den IJssel
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Capelle aan den IJssel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 900 m³ |
| 2014 | — | — | 750 m³ |
| 2015 | 1.490 m³ | — | 790 m³ |
| 2016 | 1.540 m³ | +3,4% | 830 m³ |
| 2017 | 1.480 m³ | -3,9% | 790 m³ |
| 2018 | 1.440 m³ | -2,7% | 790 m³ |
| 2019 | 1.350 m³ | -6,3% | 750 m³ |
| 2020 | 1.270 m³ | -5,9% | 730 m³ |
| 2021 | 1.420 m³ | +11,8% | 800 m³ |
| 2022 | 1.110 m³ | -21,8% | 620 m³ |
| 2023 | 1.000 m³ | -9,9% | 550 m³ |
| 2024 | 1.020 m³ | +2% | 540 m³ |
| 2025 | 990 m³ | -2,9% | 530 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
215
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,8% van de inwoners
50 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
202
in 2025 in Dichtersbuurt
Per 1.000 inwoners
107,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+163%
meer dan landelijk (141%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Capelle aan den IJssel en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DichtersbuurtCapelle aan den IJsselNederland
Dichtersbuurt is 1% duurder dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dichtersbuurt | Middelwatering West | Capelle aan den IJssel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.880 | 8.310 | 69.698 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.874 | 6.848 | 4.893 | 539 |
| Woningen | 935 | 3.824 | 31.893 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 364.000 | € 341.000 | € 362.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 62% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 38% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 35% | 33% | 44% | 63% |
| Appartementen | 65% | 67% | 56% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.800 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.900 | € 42.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 220.400 | € 148.800 | € 117.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 3,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,9% | 22,4% | 21,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 14% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 880 m³ | 530 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 71% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 107,4 | 53,2 | 40,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,6% | 31,4% | 30,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44,5% | 43,8% | 40,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 29,4% | 33,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 39van 69 buurten in Capelle aan den IJssel
De pijlers
Veiligheid0,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
107,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,5/10
Voorzieningen6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen7,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,9/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 364.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,1/10
Ruimte & energie2,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.874
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
990 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel eengezinswoningen
35%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,5/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dichtersbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt
Waarom is de inwoners per km² in Dichtersbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dichtersbuurt in Capelle aan den IJssel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.874, tegenover 539 landelijk (+990% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dichtersbuurt?
Buurt Dichtersbuurt in Capelle aan den IJssel heeft 1.880 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dichtersbuurt is € 364.000. Ter vergelijking: in de gemeente Capelle aan den IJssel is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt?
Er staan 935 woningen in Dichtersbuurt, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dichtersbuurt?
Dichtersbuurt is zeer sterk stedelijk, met 2.533 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dichtersbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Middelwatering West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.