WijkCBS-peiljaar 2026
Middelwatering Oostgemeente Capelle aan den IJssel
In wijk Middelwatering Oost (gemeente Capelle aan den IJssel) wonen er 9.125 mensen in 4.365 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 331.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.288 (landelijk 539, +1.438%), appartementen 71% (landelijk 37%, +92%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 42% koopwoningen (minder dan in Capelle aan den IJssel)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Middelwatering Oost.
Inwoners
9.125
4.230 man / 4.890 vrouw
Woningen
4.365
42% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 331.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.288 inw./km²
Huishoudens
4.425
2 personen gem.
Oppervlakte
122 ha
12 ha water
Wat is bijzonder aan Middelwatering Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.288
+1.438% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
71%
+92% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
16%
−57% vs NL
- 5
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 30.000
−14% vs NL
De cijfers waarin wijk Middelwatering Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
9.125 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
4.365 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 331.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.400
- Mediaan vermogen
- € 42.600
- Huishoudens in armoede
- 4,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 16%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 590 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3,5 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Capelle aan den IJssel als vergelijking.
Inwoners steeg van 8.305 in 2013 naar 9.125 in 2026, 9,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
9.1252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Capelle aan den IJssel
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Capelle aan den IJssel |
|---|---|---|---|
| 2013 | 8.305 | — | 66.025 |
| 2014 | 8.480 | +2,1% | 66.175 |
| 2015 | 8.430 | -0,6% | 66.478 |
| 2016 | 8.555 | +1,5% | 66.486 |
| 2017 | 8.640 | +1% | 66.421 |
| 2018 | 8.730 | +1% | 66.854 |
| 2019 | 8.710 | -0,2% | 66.818 |
| 2020 | 8.530 | -2,1% | 67.122 |
| 2021 | 8.475 | -0,6% | 67.319 |
| 2022 | 8.305 | -2% | 67.188 |
| 2023 | 8.370 | +0,8% | 67.552 |
| 2024 | 8.390 | +0,2% | 67.925 |
| 2025 | 8.675 | +3,4% | 68.624 |
| 2026 | 9.125 | +5,2% | 69.698 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 160.000 in 2013 naar € 331.000 in 2025, 106,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 331.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Capelle aan den IJssel
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Capelle aan den IJssel |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 160.000 | — | € 188.000 |
| 2014 | € 151.000 | -5,6% | € 176.000 |
| 2015 | € 144.000 | -4,6% | € 171.000 |
| 2016 | € 143.000 | -0,7% | € 172.000 |
| 2017 | € 148.000 | +3,5% | € 178.000 |
| 2018 | € 153.000 | +3,4% | € 189.000 |
| 2019 | € 166.000 | +8,5% | € 204.000 |
| 2020 | € 182.000 | +9,6% | € 229.000 |
| 2021 | € 199.000 | +9,3% | € 246.000 |
| 2022 | € 232.000 | +16,6% | € 270.000 |
| 2023 | € 266.000 | +14,7% | € 310.000 |
| 2024 | € 315.000 | +18,4% | € 350.000 |
| 2025 | € 331.000 | +5,1% | € 362.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 590 m³ in 2025, 56,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
590 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Capelle aan den IJssel
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Capelle aan den IJssel |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 900 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -29,6% | 750 m³ |
| 2015 | 1.000 m³ | +5,3% | 790 m³ |
| 2016 | 1.020 m³ | +2% | 830 m³ |
| 2017 | 970 m³ | -4,9% | 790 m³ |
| 2018 | 960 m³ | -1% | 790 m³ |
| 2019 | 900 m³ | -6,3% | 750 m³ |
| 2020 | 880 m³ | -2,2% | 730 m³ |
| 2021 | 930 m³ | +5,7% | 800 m³ |
| 2022 | 710 m³ | -23,7% | 620 m³ |
| 2023 | 640 m³ | -9,9% | 550 m³ |
| 2024 | 630 m³ | -1,6% | 540 m³ |
| 2025 | 590 m³ | -6,3% | 530 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
865
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
180 hbo · 80 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
397
in 2025 in Middelwatering Oost
Per 1.000 inwoners
43,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+6%
minder dan landelijk (2%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Capelle aan den IJssel en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middelwatering OostCapelle aan den IJsselNederland
Middelwatering Oost is 9% goedkoper dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Middelwatering Oost | Capelle aan den IJssel | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.125 | 69.698 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.288 | 4.893 | 539 |
| Woningen | 4.365 | 31.893 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 331.000 | € 362.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 42% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 58% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 29% | 44% | 63% |
| Appartementen | 71% | 56% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.000 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.400 | € 42.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.600 | € 117.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,3% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,9% | 21,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 16% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 590 m³ | 530 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 43,5 | 40,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,2% | 30,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44,7% | 40,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,4% | 33,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
43,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,5/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,5/10
Welvaart & inkomen2,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,5/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 331.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,1/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.288
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
590 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
8%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,9/10
Aandeel eengezinswoningen
29%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel koopwoningen
42%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Middelwatering Oost
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Middelwatering Oost
Waarom is de inwoners per km² in Middelwatering Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.288, tegenover 539 landelijk (+1.438% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Middelwatering Oost?
Wijk Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel heeft 9.125 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelwatering Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelwatering Oost is € 331.000. Ter vergelijking: in de gemeente Capelle aan den IJssel is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelwatering Oost?
Er staan 4.365 woningen in Middelwatering Oost, waarvan 42% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelwatering Oost?
Middelwatering Oost is zeer sterk stedelijk, met 2.873 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelwatering Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Middelwatering Oost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Hovenbuurt | 2.565 | 990 | € 378.000 | 57% |
| Kievitlaan | 1.745 | 765 | € 322.000 | 27% |
| Alkenoord | 1.310 | 910 | € 285.000 | 42% |
| Koperwiek | 1.230 | 704 | € 300.000 | 36% |
| Meeuwenbuurt | 1.090 | 547 | € 269.000 | 13% |
| Vuykterrein | 815 | 279 | € 467.000 | 98% |
| Oude Kern | 370 | 170 | € 437.000 | 64% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.