Wijk · CBS
Wijk Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel
In wijk Middelwatering Oost (gemeente Capelle aan den IJssel) wonen er 8.675 mensen in 4.365 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 331.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.914 (landelijk 536, +1.376%), woningen met zonnepanelen 12% (landelijk 36%, 67%), appartementen 71% (landelijk 37%, +92%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 42% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Middelwatering Oost.
Inwoners
8.675
4.005 man / 4.670 vrouw
Woningen
4.365
42% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 331.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.914 inw./km²
Huishoudens
4.205
2 personen gem.
Oppervlakte
122 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Middelwatering Oost?
De cijfers waarin wijk Middelwatering Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.914
+1.376% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
12%
67% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
71%
+92% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
Bevolking· 8.675 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.365 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 331.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.400
- Mediaan vermogen
- € 42.600
- Personen in armoede
- 4,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 12%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 630 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3,5 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
8.370 → 8.675
▲ 3,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 266.000 → € 331.000
▲ 24,4% in 2 jaarKoopwoningen
40% → 42%
▲ 5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middelwatering Oost naar sector.
Totaal vestigingen
865
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
180 hbo · 80 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
397
in 2025 in Middelwatering Oost
Per 1.000 inwoners
45,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 10%
meer dan in Capelle aan den IJssel · +2% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Capelle aan den IJssel en Nederland
Blauw = Middelwatering Oost, grijs = Capelle aan den IJssel, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middelwatering Oost is 9% goedkoper dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middelwatering Oost | Capelle aan den IJssel | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.675 | 68.624 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.914 | 4.852 | 536 |
| Woningen | 4.365 | 31.893 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 331.000 | € 362.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 42% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 58% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 29% | 44% | 63% |
| Appartementen | 71% | 56% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.000 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.400 | € 42.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.600 | € 117.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,3% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,3% | 22,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 12% | 21% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 630 m³ | 540 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45,8 | 41,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,2% | 30,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,2% | 40,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31% | 33,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middelwatering Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelwatering Oost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Middelwatering Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.914, tegenover 536 landelijk (+1.376% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Middelwatering Oost?
Wijk Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel heeft 8.675 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelwatering Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelwatering Oost is € 331.000. Ter vergelijking: in de gemeente Capelle aan den IJssel is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelwatering Oost?
Er staan 4.365 woningen in Middelwatering Oost, waarvan 42% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelwatering Oost?
Middelwatering Oost is zeer sterk stedelijk, met 2.820 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelwatering Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Middelwatering Oost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Hovenbuurt | 2.345 | 990 | € 378.000 | 57% |
| Kievitlaan | 1.745 | 765 | € 322.000 | 27% |
| Alkenoord | 1.320 | 910 | € 285.000 | 42% |
| Koperwiek | 1.105 | 704 | € 300.000 | 36% |
| Meeuwenbuurt | 1.075 | 547 | € 269.000 | 13% |
| Vuykterrein | 715 | 279 | € 467.000 | 98% |
| Oude Kern | 370 | 170 | € 437.000 | 64% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.