Buurt · CBS · postcode 2903

Buurt Meeuwenbuurt in Capelle aan den IJssel

In buurt Meeuwenbuurt (gemeente Capelle aan den IJssel, wijk Middelwatering Oost) wonen er 1.075 mensen in 547 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 269.000, 13% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), inwoners per km² 8.241 (landelijk 536, +1.438%), huurwoningen 87% (landelijk 42%, +107%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
13% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Capelle aan den IJssel

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL13% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Meeuwenbuurt.

Inwoners

1.075

500 man / 580 vrouw

Woningen

547

13% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 269.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

8.241 inw./km²

Huishoudens

525

2 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Meeuwenbuurt?

De cijfers waarin buurt Meeuwenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
56%
22% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.241
+1.438% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
87%
+107% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
3%
92% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6%
+94% vs Nederland

Bevolking· 1.075 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,2% · 185

15-25 jaar

13,5% · 145

25-45 jaar

21,9% · 235

45-65 jaar

27% · 290

65+ jaar

20,9% · 225

Herkomst

Nederlandse herkomst

46%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

49,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,6%

Paar zonder kinderen

16,2%

Paar met kinderen

36,2%

Wonen· 547 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

13%

Huurwoning (totaal)

87%

– waarvan corporatie

83%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

22%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

69%

Gem. WOZ-waarde: € 269.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 4.500
Personen in armoede: 6%
Nettoarbeidsparticipatie: 56%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

43,6%

Midden opgeleid

34,6%

Hoog opgeleid

21,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 3%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 650 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,1 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,2 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.070 → 1.075

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 189.000 → € 269.000

▲ 42,3% in 2 jaar

Koopwoningen

13% → 13%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Meeuwenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 10,5%

Handel & horeca

15 · 15,8%

Overheid & zorg

35 · 36,8%

Cultuur & recreatie

15 · 15,8%

Nijverheid & energie

20 · 21,1%

Vervoer & communicatie

5 · 5,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Meeuwenbuurt

Per 1.000 inwoners

33,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 19%

minder dan in Capelle aan den IJssel · 25% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Capelle aan den IJssel en Nederland

Blauw = Meeuwenbuurt, grijs = Capelle aan den IJssel, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 269

Gemeente

€ 362

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

13%

Gemeente

54%

Nederland

13%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,9%

Gemeente

22,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

21%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Meeuwenbuurt is 26% goedkoper dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Meeuwenbuurt	Middelwatering Oost	Capelle aan den IJssel	Nederland
Inwoners	1.075	8.675	68.624	18.044.027
Inwoners per km²	8.241	7.914	4.852	536
Woningen	547	4.365	31.893	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 269.000	€ 331.000	€ 362.000	€ 398.000
Koopwoningen	13%	42%	54%	57%
Huurwoningen	87%	58%	46%	42%
Eengezinswoningen	31%	29%	44%	63%
Appartementen	69%	71%	56%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 34.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.400	€ 42.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 4.500	€ 42.600	€ 117.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6%	4,3%	3,6%	3,1%
65-plussers	20,9%	27,3%	22,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	3%	12%	21%	36%
Gemiddeld gasverbruik	650 m³	630 m³	540 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	56%	65%	69%	72%
Zelfstandigen	16%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,8	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	33,5	45,8	41,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	21,8%	27,2%	30,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,6%	45,2%	40,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,2%	31%	33,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Meeuwenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Meeuwenbuurt stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Meeuwenbuurt zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Meeuwenbuurt in Capelle aan den IJssel het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 56%, tegenover 72% landelijk (22% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Meeuwenbuurt?

Buurt Meeuwenbuurt in Capelle aan den IJssel heeft 1.075 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Meeuwenbuurt is € 269.000. Ter vergelijking: in de gemeente Capelle aan den IJssel is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Meeuwenbuurt?

Er staan 547 woningen in Meeuwenbuurt, waarvan 13% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Meeuwenbuurt?

Meeuwenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 2.747 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Meeuwenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Middelwatering Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.