Wijk · CBS
Wijk Menaam in Waadhoeke
In wijk Menaam (gemeente Waadhoeke) wonen er 2.820 mensen in 1.263 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 269.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 269.000 (landelijk € 398.000, 32%), inkomen per inwoner € 30.100 (landelijk € 34.900, 14%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Menaam.
Inwoners
2.820
1.400 man / 1.425 vrouw
Woningen
1.263
68% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 269.000
-32% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
210 inw./km²
Huishoudens
1.210
2,3 personen gem.
Oppervlakte
1.358 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Menaam?
De cijfers waarin wijk Menaam het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 269.000
32% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.100
14% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,5%
+32% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
Bevolking· 2.820 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.263 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 269.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 170.400
- Personen in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 12,7 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.795 → 2.820
▲ 0,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 242.000 → € 269.000
▲ 11,2% in 2 jaarKoopwoningen
68% → 68%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Menaam naar sector.
Totaal vestigingen
305
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
50 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
66
in 2025 in Menaam
Per 1.000 inwoners
23,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 2%
meer dan in Waadhoeke · 48% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Waadhoeke en Nederland
Blauw = Menaam, grijs = Waadhoeke, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Menaam is 0% goedkoper dan gemiddeld in Waadhoeke en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Menaam | Waadhoeke | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.820 | 46.857 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 210 | 164 | 536 |
| Woningen | 1.263 | 21.596 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 269.000 | € 269.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 68% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 32% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 90% | 63% |
| Appartementen | 13% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.100 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 170.400 | € 138.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,5% | 24,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,4 | 22,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,7% | 23,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,6% | 35% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,7% | 32,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Menaam
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Menaam stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Menaam zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Menaam in Waadhoeke het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 269.000, tegenover € 398.000 landelijk (32% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Menaam?
Wijk Menaam in Waadhoeke heeft 2.820 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Menaam is € 269.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waadhoeke is dat € 269.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Menaam?
Er staan 1.263 woningen in Menaam, waarvan 68% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Menaam?
Menaam is niet stedelijk, met 373 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Menaam vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Menaam
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Menaam Oost | 1.450 | 742 | € 227.000 | 59% |
| Menaam West | 1.075 | 438 | € 306.000 | 79% |
| Buitengebied Menaam | 245 | 64 | € 447.000 | 89% |
| Menaam Bedrijventerrein Noord | 55 | 19 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.