Buurt · CBS · postcode 9036
Buurt Menaam Oost in Waadhoeke
In buurt Menaam Oost (gemeente Waadhoeke, wijk Menaam) wonen er 1.450 mensen in 742 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 227.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,2% (landelijk 20,8%, +74%), gemiddelde woningwaarde € 227.000 (landelijk € 398.000, 43%), huishoudens onder armoedegrens 1,3% (landelijk 3,1%, 58%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 43% onder het landelijk gemiddelde
- 59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Waadhoeke)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Menaam Oost.
Inwoners
1.450
705 man / 745 vrouw
Woningen
742
59% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 227.000
-43% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
2.614 inw./km²
Huishoudens
650
2,1 personen gem.
Oppervlakte
57 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Menaam Oost?
De cijfers waarin buurt Menaam Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,2%
+74% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 227.000
43% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
- 5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.614
+388% vs Nederland
Bevolking· 1.450 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 742 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 227.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 134.800
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 12,4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.460 → 1.450
▼ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 202.000 → € 227.000
▲ 12,4% in 2 jaarKoopwoningen
58% → 59%
▲ 1,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Menaam Oost naar sector.
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
13,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
30 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in Menaam Oost
Per 1.000 inwoners
15,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 34%
minder dan in Waadhoeke · 66% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Waadhoeke en Nederland
Blauw = Menaam Oost, grijs = Waadhoeke, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Menaam Oost is 16% goedkoper dan gemiddeld in Waadhoeke en 43% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Menaam Oost | Menaam | Waadhoeke | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.450 | 2.820 | 46.857 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.614 | 210 | 164 | 536 |
| Woningen | 742 | 1.263 | 21.596 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 227.000 | € 269.000 | € 269.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 59% | 68% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 41% | 32% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 87% | 90% | 63% |
| Appartementen | 21% | 13% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.100 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 36.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 134.800 | € 170.400 | € 138.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 2% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 36,2% | 27,5% | 24,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 49% | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 970 m³ | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,2 | 23,4 | 22,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,5% | 23,7% | 23,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,2% | 30,6% | 35% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 34,7% | 32,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Menaam Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Menaam Oost stellen.
Waarom is de 65-plussers in Menaam Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Menaam Oost in Waadhoeke het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,2%, tegenover 20,8% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Menaam Oost?
Buurt Menaam Oost in Waadhoeke heeft 1.450 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Menaam Oost is € 227.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waadhoeke is dat € 269.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Menaam Oost?
Er staan 742 woningen in Menaam Oost, waarvan 59% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Menaam Oost?
Menaam Oost is niet stedelijk, met 417 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Menaam Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Menaam
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.