Wijk · CBS

Wijk Koolhof in Deurne

In wijk Koolhof (gemeente Deurne) wonen er 4.075 mensen in 1.814 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 360.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.691 (landelijk 536, +775%), inkomen per ontvanger € 35.300 (landelijk € 42.200, 16%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Deurne)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Deurne

▼ 10% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Koolhof.

Inwoners

4.075

2.030 man / 2.045 vrouw

Woningen

1.814

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 360.000

-10% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.691 inw./km²

Huishoudens

1.805

2,2 personen gem.

Oppervlakte

87 ha

Wat is bijzonder aan Koolhof?

De cijfers waarin wijk Koolhof het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.691
+775% vs Nederland
2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.300
16% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 4.075 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,2% · 660

15-25 jaar

11,9% · 485

25-45 jaar

21,6% · 880

45-65 jaar

24,7% · 1.005

65+ jaar

25,6% · 1.045

Herkomst

Nederlandse herkomst

78%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

15,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,7%

Paar zonder kinderen

33,5%

Paar met kinderen

33,8%

Wonen· 1.814 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

44%

– waarvan corporatie

38%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

45%

Hoekwoning

26%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

10%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 360.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 29.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 35.300
Mediaan vermogen: € 136.400
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

33%

Midden opgeleid

46%

Hoog opgeleid

21%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.890 → 4.075

▲ 115,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000 → € 360.000

▼ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

78% → 56%

▼ 28,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Koolhof naar sector.

Totaal vestigingen

290

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 25,9%

Handel & horeca

45 · 15,5%

Overheid & zorg

60 · 20,7%

Cultuur & recreatie

30 · 10,3%

Nijverheid & energie

55 · 19%

Vervoer & communicatie

15 · 5,2%

Landbouw & visserij

5 · 1,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

80 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Koolhof

Per 1.000 inwoners

18,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 34%

minder dan in Deurne · 58% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Deurne en Nederland

Blauw = Koolhof, grijs = Deurne, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 360

Gemeente

€ 423

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 29

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

67%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,6%

Gemeente

24,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

46%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Koolhof is 15% goedkoper dan gemiddeld in Deurne en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Koolhof	Deurne	Nederland
Inwoners	4.075	33.387	18.044.027
Inwoners per km²	4.691	286	536
Woningen	1.814	14.500	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 360.000	€ 423.000	€ 398.000
Koopwoningen	56%	67%	57%
Huurwoningen	44%	33%	42%
Eengezinswoningen	90%	85%	63%
Appartementen	10%	15%	37%
Inkomen per inwoner	€ 29.300	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 35.300	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 136.400	€ 243.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	1,5%	3,1%
65-plussers	25,6%	24,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	46%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	980 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	75%	72%
Zelfstandigen	12%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,9	28,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	21%	24,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,7%	33,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,8%	33,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Koolhof

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Koolhof stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Koolhof zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Koolhof in Deurne het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.691, tegenover 536 landelijk (+775% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Koolhof?

Wijk Koolhof in Deurne heeft 4.075 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolhof?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Koolhof is € 360.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deurne is dat € 423.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Koolhof?

Er staan 1.814 woningen in Koolhof, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Koolhof?

Koolhof is matig stedelijk, met 1.498 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Koolhof vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Koolhof

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Koolhof-Zuid	3.220	1.411	€ 356.000	57%
Koolhof-Noord	855	403	€ 372.000	50%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.