Wijk · CBS
Wijk Kern Koewacht in Terneuzen
In wijk Kern Koewacht (gemeente Terneuzen) wonen er 1.855 mensen in 919 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 273.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 29,6% (landelijk 20,8%, +42%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Terneuzen)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Kern Koewacht.
Inwoners
1.855
920 man / 935 vrouw
Woningen
919
77% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 273.000
-31% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
810 inw./km²
Huishoudens
845
2,1 personen gem.
Oppervlakte
229 ha
Wat is bijzonder aan Kern Koewacht?
De cijfers waarin wijk Kern Koewacht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,6%
+42% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
7%
81% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 273.000
31% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
Bevolking· 1.855 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 919 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 273.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 209.800
- Personen in armoede
- 4,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.020 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 7,7 km
- Ziekenhuis
- 11 km
- Apotheek
- 9,3 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.870 → 1.855
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 256.000 → € 273.000
▲ 6,6% in 2 jaarKoopwoningen
77% → 77%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kern Koewacht naar sector.
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,1% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in Kern Koewacht
Per 1.000 inwoners
11,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 66%
minder dan in Terneuzen · 74% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Terneuzen en Nederland
Blauw = Kern Koewacht, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern Koewacht is 7% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Koewacht | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.855 | 55.653 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 810 | 222 | 536 |
| Woningen | 919 | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 273.000 | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 81% | 63% |
| Appartementen | 7% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 209.800 | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,6% | 26% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.020 m³ | 890 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 11,9 | 35,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,2% | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,8% | 38,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29% | 28,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kern Koewacht
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Koewacht stellen.
Waarom is de 65-plussers in Kern Koewacht zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Kern Koewacht in Terneuzen het meest af van Nederland op 65-plussers: 29,6%, tegenover 20,8% landelijk (+42% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Kern Koewacht?
Wijk Kern Koewacht in Terneuzen heeft 1.855 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Koewacht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Koewacht is € 273.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Koewacht?
Er staan 919 woningen in Kern Koewacht, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Koewacht?
Kern Koewacht is niet stedelijk, met 258 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Koewacht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Kern Koewacht
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kern Koewacht | 1.855 | 919 | € 273.000 | 77% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.