WijkCBS-peiljaar 2026
IJburg-Zuidgemeente Amsterdam
In wijk IJburg-Zuid (gemeente Amsterdam) wonen er 8.370 mensen in 3.376 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 636.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.788 (landelijk 539, +2.273%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), inkomen per ontvanger € 57.300 (landelijk € 42.200, +36%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 60% boven het landelijk gemiddelde
- 43% koopwoningen (meer dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk IJburg-Zuid.
Inwoners
8.370
4.070 man / 4.305 vrouw
Woningen
3.376
43% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 636.000
+60% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
12.788 inw./km²
Huishoudens
3.450
2,4 personen gem.
Oppervlakte
71 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan IJburg-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.788
+2.273% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 3
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 57.300
+36% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
5,3%
−74% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 636.000
+60% vs NL
De cijfers waarin wijk IJburg-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
8.370 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.376 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 636.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 23%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 57.300
- Mediaan vermogen
- € 46.300
- Huishoudens in armoede
- 3,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 19%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 99%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 7,7 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 8.210 in 2023 naar 8.370 in 2026, 1,9% hoger dan in 2023. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 8.490 in 2024.
Inwoners
8.3702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 8.210 | — | 918.117 |
| 2024 | 8.490 | +3,4% | 931.298 |
| 2025 | 8.485 | -0,1% | 934.526 |
| 2026 | 8.370 | -1,4% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 647.000 in 2023 naar € 636.000 in 2025, 1,7% lager dan in 2023. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 636.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 647.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 623.000 | -3,7% | € 498.000 |
| 2025 | € 636.000 | +2,1% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 3.098 in 2023 naar 3.376 in 2025, 9% hoger dan in 2023. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Woningen
3.3762025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Woningen
2023–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3.098 | — | — |
| 2024 | 3.374 | +8,9% | — |
| 2025 | 3.376 | +0,1% | — |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.540
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,5% van de inwoners
270 hbo · 190 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
215
in 2025 in IJburg-Zuid
Per 1.000 inwoners
25,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−70%
minder dan landelijk (42%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
IJburg-ZuidAmsterdamNederland
IJburg-Zuid is 23% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 60% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | IJburg-Zuid | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.370 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.788 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 3.376 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 636.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 43% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 57% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 27% | 12% | 63% |
| Appartementen | 73% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.400 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 57.300 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 46.300 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,8% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 5,3% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 19% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 25,7 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50,8% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,7% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 48% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
25,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,9/10
Voorzieningen6,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
7,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,3/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
35,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,3/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 636.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie6,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.788
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
48%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel eengezinswoningen
27%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel koopwoningen
43%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met IJburg-Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over IJburg-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in IJburg-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk IJburg-Zuid in Amsterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.788, tegenover 539 landelijk (+2.273% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk IJburg-Zuid?
Wijk IJburg-Zuid in Amsterdam heeft 8.370 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJburg-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in IJburg-Zuid is € 636.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in IJburg-Zuid?
Er staan 3.376 woningen in IJburg-Zuid, waarvan 43% koopwoningen.
Hoe stedelijk is IJburg-Zuid?
IJburg-Zuid is sterk stedelijk, met 1.924 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over IJburg-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in IJburg-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Theo van Goghparkbuurt | 5.935 | 2.189 | € 662.000 | 50% |
| Havenkwartier IJburg | 2.135 | 1.097 | € 481.000 | 23% |
| Rieteiland-Oost | 305 | 90 | € 1.880.000 | 99% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.