WijkCBS-peiljaar 2026
Grachtengordel-Zuidgemeente Amsterdam
In wijk Grachtengordel-Zuid (gemeente Amsterdam) wonen er 5.665 mensen in 3.635 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 908.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 65.300 (landelijk € 34.900, +87%), gemiddelde woningwaarde € 908.000 (landelijk € 398.000, +128%), inwoners per km² 10.749 (landelijk 539, +1.894%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 128% boven het landelijk gemiddelde
- 38% koopwoningen (meer dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Grachtengordel-Zuid.
Inwoners
5.665
2.980 man / 2.685 vrouw
Woningen
3.635
38% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 908.000
+128% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
10.749 inw./km²
Huishoudens
3.595
1,6 personen gem.
Oppervlakte
64 ha
11 ha water
Wat is bijzonder aan Grachtengordel-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 65.300
+87% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 908.000
+128% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
10.749
+1.894% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8%
+158% vs NL
- 5
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
392,1
+780% vs NL
De cijfers waarin wijk Grachtengordel-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.665 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.635 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 908.000
- Onbewoond
- 20 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 65.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 75.100
- Mediaan vermogen
- € 41.200
- Huishoudens in armoede
- 8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 29%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 2%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,5 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 5.865 in 2023 naar 5.665 in 2026, 3,4% lager dan in 2023. Gemiddeld 1,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.875 in 2024.
Inwoners
5.6652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 5.865 | — | 918.117 |
| 2024 | 5.875 | +0,2% | 931.298 |
| 2025 | 5.710 | -2,8% | 934.526 |
| 2026 | 5.665 | -0,8% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 941.000 in 2023 naar € 908.000 in 2025, 3,5% lager dan in 2023. Gemiddeld 1,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 908.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 941.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 932.000 | -1% | € 498.000 |
| 2025 | € 908.000 | -2,6% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 960 m³ in 2023 naar 910 m³ in 2025, 5,2% lager dan in 2023. Gemiddeld 2,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
910 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.150 m³ |
| 2014 | — | — | 850 m³ |
| 2015 | — | — | 870 m³ |
| 2016 | — | — | 900 m³ |
| 2017 | — | — | 850 m³ |
| 2018 | — | — | 870 m³ |
| 2019 | — | — | 800 m³ |
| 2020 | — | — | 770 m³ |
| 2021 | — | — | 880 m³ |
| 2022 | — | — | 680 m³ |
| 2023 | 960 m³ | — | 600 m³ |
| 2024 | 910 m³ | -5,2% | 580 m³ |
| 2025 | 910 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
4.345
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10,2% van de inwoners
170 hbo · 410 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2.221
in 2025 in Grachtengordel-Zuid
Per 1.000 inwoners
392,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+362%
meer dan landelijk (780%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Grachtengordel-ZuidAmsterdamNederland
Grachtengordel-Zuid is 75% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 128% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Grachtengordel-Zuid | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.665 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 10.749 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 3.635 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 908.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 38% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 12% | 12% | 63% |
| Appartementen | 88% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 65.300 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 75.100 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 41.200 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,9% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 2% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 29% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 392,1 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 63,6% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 59,7% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,8% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
392,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,8/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
36,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,4/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 908.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie1,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
10.749
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
910 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
12%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel koopwoningen
38%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Grachtengordel-Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Grachtengordel-Zuid
Waarom is de inkomen per inwoner in Grachtengordel-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Grachtengordel-Zuid in Amsterdam het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 65.300, tegenover € 34.900 landelijk (+87% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Grachtengordel-Zuid?
Wijk Grachtengordel-Zuid in Amsterdam heeft 5.665 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grachtengordel-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Grachtengordel-Zuid is € 908.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Grachtengordel-Zuid?
Er staan 3.635 woningen in Grachtengordel-Zuid, waarvan 38% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Grachtengordel-Zuid?
Grachtengordel-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 9.527 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Grachtengordel-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Grachtengordel-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Amstelveldbuurt | 1.545 | 962 | € 952.000 | 44% |
| Vijzelstraatbuurt | 1.375 | 842 | € 1.046.000 | 48% |
| Spiegelbuurt | 870 | 623 | € 953.000 | 43% |
| Rembrandtplein e.o. | 825 | 549 | € 618.000 | 20% |
| Leidsegracht-Zuid | 725 | 461 | € 912.000 | 33% |
| Geelvinckbuurt | 325 | 198 | € 744.000 | 19% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.