WijkCBS-peiljaar 2026
Centrale Marktgemeente Amsterdam
In wijk Centrale Markt (gemeente Amsterdam) wonen er 2.305 mensen in 1.244 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 573.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), auto's per huishouden 0,3 (landelijk 0,9, 67%), woningen met zonnepanelen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 44% boven het landelijk gemiddelde
- 39% koopwoningen (meer dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Centrale Markt.
Inwoners
2.305
1.095 man / 1.210 vrouw
Woningen
1.244
39% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 573.000
+44% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.438 inw./km²
Huishoudens
1.255
1,8 personen gem.
Oppervlakte
57 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Centrale Markt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,3
−67% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
4%
−89% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
330 m³
−58% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 573.000
+44% vs NL
De cijfers waarin wijk Centrale Markt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.305 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.244 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 573.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 47.900
- Huishoudens in armoede
- 4,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 4%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- 48%
- Gasverbruik (gem.)
- 330 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.340 in 2023 naar 2.305 in 2026, 1,5% lager dan in 2023. Gemiddeld 0,5% per jaar.
Inwoners
2.3052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 2.340 | — | 918.117 |
| 2024 | 2.330 | -0,4% | 931.298 |
| 2025 | 2.330 | 0% | 934.526 |
| 2026 | 2.305 | -1,1% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 550.000 in 2023 naar € 573.000 in 2025, 4,2% hoger dan in 2023. Gemiddeld 2,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 573.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 550.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 525.000 | -4,5% | € 498.000 |
| 2025 | € 573.000 | +9,1% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 37% in 2023 naar 39% in 2025, 5,4% hoger dan in 2023. Gemiddeld 2,7% per jaar.
Koopwoningen
39%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 25% |
| 2014 | — | — | 29% |
| 2015 | — | — | 29% |
| 2016 | — | — | 30% |
| 2017 | — | — | 30% |
| 2018 | — | — | 30% |
| 2019 | — | — | 30% |
| 2020 | — | — | 29% |
| 2021 | — | — | 29% |
| 2022 | — | — | 29% |
| 2023 | 37% | — | 30% |
| 2024 | 38% | +2,7% | 30% |
| 2025 | 39% | +2,6% | 31% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
615
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,8% van de inwoners
40 hbo · 70 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
179
in 2025 in Centrale Markt
Per 1.000 inwoners
77,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−9%
meer dan landelijk (74%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrale MarktAmsterdamNederland
Centrale Markt is 11% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 44% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrale Markt | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.305 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.438 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 1.244 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 573.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 12% | 63% |
| Appartementen | 100% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 47.900 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,8% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,9% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 4% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 330 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 77,7 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50,3% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50,2% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25,1% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
77,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,9/10
Voorzieningen6,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen6,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
31%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,8/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 573.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,9/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.438
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
330 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
14%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,2/10
Gezinnen & leefbaarheid1,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
39%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrale Markt
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrale Markt
Waarom is de appartementen in Centrale Markt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Centrale Markt in Amsterdam het meest af van Nederland op appartementen: 100%, tegenover 37% landelijk (+170% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Centrale Markt?
Wijk Centrale Markt in Amsterdam heeft 2.305 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrale Markt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrale Markt is € 573.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrale Markt?
Er staan 1.244 woningen in Centrale Markt, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrale Markt?
Centrale Markt is zeer sterk stedelijk, met 9.196 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrale Markt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Centrale Markt
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| GWL-terrein | 1.205 | 601 | € 620.000 | 49% |
| Marcanti | 1.020 | 631 | € 527.000 | 30% |
| Bedrijvencentrum Westerkwartier | 60 | 12 | n.b. | n.b. |
| Markthallen | 15 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.