GemeenteCBS-peiljaar 2026
West Maas en Waal
In gemeente West Maas en Waal wonen er 20.843 mensen in 8.896 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 435.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 37%, +68%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), appartementen 15% (landelijk 37%, 59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente West Maas en Waal.
Inwoners
20.843
10.491 man / 10.352 vrouw
Woningen
8.896
72% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 435.000
+9% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
274 inw./km²
Huishoudens
9.121
2,3 personen gem.
Oppervlakte
8.521 ha
928 ha water
Wat is bijzonder aan West Maas en Waal?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
62%
+68% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
15%
−59% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 267.300
+97% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
72%
+26% vs NL
De cijfers waarin gemeente West Maas en Waal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
20.843 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
8.896 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 435.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- € 495.002
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.300
- Mediaan vermogen
- € 267.300
- Huishoudens in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 9,9 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 18.410 in 2013 naar 20.843 in 2026, 13,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar.
Inwoners
20.8432026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 18.410 | — |
| 2014 | 18.420 | +0,1% |
| 2015 | 18.570 | +0,8% |
| 2016 | 18.693 | +0,7% |
| 2017 | 18.820 | +0,7% |
| 2018 | 18.891 | +0,4% |
| 2019 | 19.076 | +1% |
| 2020 | 19.324 | +1,3% |
| 2021 | 19.581 | +1,3% |
| 2022 | 19.675 | +0,5% |
| 2023 | 20.065 | +2% |
| 2024 | 20.330 | +1,3% |
| 2025 | 20.594 | +1,3% |
| 2026 | 20.843 | +1,2% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 267.000 in 2013 naar € 435.000 in 2025, 62,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 435.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 267.000 | — |
| 2014 | € 245.000 | -8,2% |
| 2015 | € 236.000 | -3,7% |
| 2016 | € 238.000 | +0,8% |
| 2017 | € 241.000 | +1,3% |
| 2018 | € 238.000 | -1,2% |
| 2019 | € 256.000 | +7,6% |
| 2020 | € 277.000 | +8,2% |
| 2021 | € 297.000 | +7,2% |
| 2022 | € 327.000 | +10,1% |
| 2023 | € 387.000 | +18,3% |
| 2024 | € 400.000 | +3,4% |
| 2025 | € 435.000 | +8,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2013 naar 950 m³ in 2025, 55,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
950 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 2.150 m³ | — |
| 2014 | 1.550 m³ | -27,9% |
| 2015 | 1.670 m³ | +7,7% |
| 2016 | 1.730 m³ | +3,6% |
| 2017 | 1.670 m³ | -3,5% |
| 2018 | 1.680 m³ | +0,6% |
| 2019 | 1.550 m³ | -7,7% |
| 2020 | 1.460 m³ | -5,8% |
| 2021 | 1.640 m³ | +12,3% |
| 2022 | 1.250 m³ | -23,8% |
| 2023 | 1.010 m³ | -19,2% |
| 2024 | 970 m³ | -4% |
| 2025 | 950 m³ | -2,1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
350 hbo · 90 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
406
in 2025 in West Maas en Waal
Per 1.000 inwoners
19,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (56%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
West Maas en WaalNederland
West Maas en Waal is 0% goedkoper dan gemiddeld in West Maas en Waal en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | West Maas en Waal | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 20.843 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 274 | 539 |
| Woningen | 8.896 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 435.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 63% |
| Appartementen | 15% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 267.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 54%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid6,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
19,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,4/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
1,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
9,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,3/10
Welvaart & inkomen5,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,3/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 435.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,4/10
Ruimte & energie6,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
274
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
950 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid5,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,9/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
72%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met West Maas en Waal
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 495.002
t.o.v. 2024
+4,4%
Verkoopprijs vs WOZ
+13,8%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 323.567 — een verschil van 53% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 70,9%
- Overgewicht
- 55%
- Obesitas
- 16%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 43%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,1%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in West Maas en Waal
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
West Maas en Waal is niet stedelijk met 274 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 495.002 op. Dat is 53% meer dan in 2020. Van de woningen is 72% koop en 28% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 34.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 23,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
Veelgestelde vragen over West Maas en Waal
Waarom is de woningen met zonnepanelen in West Maas en Waal zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente West Maas en Waal het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 37% landelijk (+68% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente West Maas en Waal?
Gemeente West Maas en Waal heeft 20.843 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West Maas en Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in West Maas en Waal is € 435.000. Ter vergelijking: in de gemeente West Maas en Waal is dat € 435.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in West Maas en Waal?
Er staan 8.896 woningen in West Maas en Waal, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is West Maas en Waal?
West Maas en Waal is niet stedelijk, met 463 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over West Maas en Waal vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in West Maas en Waal?
Een bestaande woning bracht in 2025 in West Maas en Waal gemiddeld € 495.002 op. Dat is 53% meer dan vijf jaar eerder.
Is West Maas en Waal een vergrijzende gemeente?
23,1% van de inwoners van West Maas en Waal is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in West Maas en Waal
- Wijk 04 Beneden-Leeuwen7.545 inw.
- Wijk 06 Dreumel3.550 inw.
- Wijk 08 Wamel2.690 inw.
- Wijk 05 Boven-Leeuwen2.330 inw.
- Wijk 01 Alphen1.795 inw.
- Wijk 07 Maasbommel1.440 inw.
- Wijk 03 Appeltern865 inw.
- Wijk 02 Altforst640 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kern Beneden-Leeuwen | 6.040 | 2.777 | € 398.000 | 65% |
| Kern Dreumel | 2.605 | 1.222 | € 412.000 | 69% |
| Kern Wamel | 2.325 | 1.031 | € 414.000 | 74% |
| Buitengebied Beneden-Leeuwen | 1.510 | 532 | € 475.000 | 68% |
| Kern Boven-Leeuwen | 1.510 | 627 | € 419.000 | 69% |
| Buitengebied Alphen | 950 | 367 | € 508.000 | 89% |
| Buitengebied Dreumel | 950 | 353 | € 560.000 | 88% |
| Kern Alphen | 845 | 387 | € 405.000 | 69% |
| Buitengebied Boven-Leeuwen | 820 | 302 | € 549.000 | 84% |
| Kern Maasbommel | 795 | 370 | € 394.000 | 71% |
| Buitengebied Maasbommel | 635 | 214 | € 506.000 | 85% |
| Kern Appeltern | 535 | 254 | € 408.000 | 76% |
| Buitengebied Wamel | 370 | 116 | € 557.000 | 78% |
| Kern Altforst | 345 | 145 | € 482.000 | 90% |
| Buitengebied Appeltern | 330 | 120 | € 633.000 | 89% |
| Buitengebied Altforst | 290 | 79 | € 599.000 | 86% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.