Gemeente · CBS
Gemeente West Maas en Waal
In gemeente West Maas en Waal wonen er 20.594 mensen in 8.896 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 435.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 36%, +67%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%), appartementen 15% (landelijk 37%, 59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente West Maas en Waal.
Inwoners
20.594
10.312 man / 10.282 vrouw
Woningen
8.896
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 435.000
+9% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
270 inw./km²
Huishoudens
8.956
2,3 personen gem.
Oppervlakte
8.521 ha
902 ha water
Wat is bijzonder aan West Maas en Waal?
De cijfers waarin gemeente West Maas en Waal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 267.300
+97% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
29,8%
26% vs Nederland
Bevolking· 20.594 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 8.896 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 435.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.300
- Mediaan vermogen
- € 267.300
- Personen in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 9,9 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
20.065 → 20.594
▲ 2,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 387.000 → € 435.000
▲ 12,4% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in West Maas en Waal naar sector.
Totaal vestigingen
3.170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
350 hbo · 90 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
406
in 2025 in West Maas en Waal
Per 1.000 inwoners
19,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in West Maas en Waal · 56% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met West Maas en Waal en Nederland
Blauw = West Maas en Waal, grijs = West Maas en Waal, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
West Maas en Waal is 0% goedkoper dan gemiddeld in West Maas en Waal en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | West Maas en Waal | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 20.594 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 270 | 536 |
| Woningen | 8.896 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 435.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 63% |
| Appartementen | 15% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 267.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 495.002
Wat woningen in West Maas en Waal écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 495.002
t.o.v. 2024
▲ 4,4%
Verkoopprijs vs WOZ
+13,8% boven WOZ
In 323.567 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 323.567 — een stijging van 53% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 70,9%
- Overgewicht
- 55%
- Obesitas
- 16%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 43%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,1%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over West Maas en Waal
Directe antwoorden op de vragen die mensen over West Maas en Waal stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in West Maas en Waal zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente West Maas en Waal het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 60%, tegenover 36% landelijk (+67% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente West Maas en Waal?
Gemeente West Maas en Waal heeft 20.594 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West Maas en Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in West Maas en Waal is € 435.000. Ter vergelijking: in de gemeente West Maas en Waal is dat € 435.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in West Maas en Waal?
Er staan 8.896 woningen in West Maas en Waal, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is West Maas en Waal?
West Maas en Waal is niet stedelijk, met 442 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over West Maas en Waal vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in West Maas en Waal
- Wijk 04 Beneden-Leeuwen7.355 inw.
- Wijk 06 Dreumel3.580 inw.
- Wijk 08 Wamel2.700 inw.
- Wijk 05 Boven-Leeuwen2.265 inw.
- Wijk 01 Alphen1.775 inw.
- Wijk 07 Maasbommel1.440 inw.
- Wijk 03 Appeltern850 inw.
- Wijk 02 Altforst630 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kern Beneden-Leeuwen | 6.010 | 2.777 | € 398.000 | 65% |
| Kern Dreumel | 2.630 | 1.222 | € 412.000 | 69% |
| Kern Wamel | 2.330 | 1.031 | € 414.000 | 74% |
| Kern Boven-Leeuwen | 1.490 | 627 | € 419.000 | 69% |
| Buitengebied Beneden-Leeuwen | 1.340 | 532 | € 475.000 | 68% |
| Buitengebied Dreumel | 950 | 353 | € 560.000 | 88% |
| Buitengebied Alphen | 940 | 367 | € 508.000 | 89% |
| Kern Alphen | 835 | 387 | € 405.000 | 69% |
| Kern Maasbommel | 790 | 370 | € 394.000 | 71% |
| Buitengebied Boven-Leeuwen | 775 | 302 | € 549.000 | 84% |
| Buitengebied Maasbommel | 650 | 214 | € 506.000 | 85% |
| Kern Appeltern | 540 | 254 | € 408.000 | 76% |
| Buitengebied Wamel | 370 | 116 | € 557.000 | 78% |
| Kern Altforst | 350 | 145 | € 482.000 | 90% |
| Buitengebied Appeltern | 315 | 120 | € 633.000 | 89% |
| Buitengebied Altforst | 280 | 79 | € 599.000 | 86% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.